Права супруги на квартиру при взятии ее супругом до брака

В любом случае, супруга имеет право на материальную компенсацию за кредит или его часть, выплаченную в браке.

Если платежи по кредиту производились в период брака, то Вы имеете право претендовать на определенную долю в праве собственности на квартиру. В случае спора между Вами определять размер Вашей доли нужно в судебном порядке.

Анна, поскольку квартира приобретена мужем до залючения брака с вами, она является его личной собственностью. В случае развода и выплаты ЕГО кредита в браке, вы имеете право претендовать на возмещение вам половины выплаченного в браке кредита.

Вы имеете право проживания в квартире. находясь в браке. При расторжении брака, вас могут выселить как бывшего члена семьи собственника.

Нормы права: Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

п. 4 ст. 31 ЖК РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

По практике, Вы сможете претендовать на половину средств, выплаченных в браке. Если эта часть значительная от стоимости всей квартиры, можно претендовать на долю. Но это будет решать суд.