Проблема с продажей квартиры, не получаем форму №1 и обнаружен долг за прежними хозяевами - Как решить ситуацию и определить ответственность?
Вопрос №2839907
из г. Саратов
опубликован 31.10.2013, 16:42
опубликован 31.10.2013, 16:42
Купили квартиру у банка, после изъятия ее у прежних хозяев (не смогли выплатить ипотеку), в этот момент дом поменял управляющую компанию, теперь мы ее продаем, а нам не дают справку по форме №1, т.к. оказалось, что долг за прежними хозяевами 20000, что делать? Кто должен платить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, согласно ст. 153 ЖК РФ, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Таким образом, Вы обязны оплачивать коммунальные и прочие услуги с того дня. когда был зарегистрирован переход права собственности на Ваше имя.
На практике, жилищно-коммунальные органы по-прежнему привязывают данные долги не к гражданину, а к квартире, тем самым нарушая упомянутую выше норму права.
Обратитесь в УК с письменным заявлением, предварительно проведя устные переговоры с ее руководителем, в которых сошлитесь на указанную мною статью ЖК. Возможно, видя Вашу компетентность в данном вопросе, руководство сможет его решить более простым путем.
Обращаю так же внимание, что для регистрации перехода права собственности на нового покупателя предоставление справки по ф.1 в Росреестр (регистрационную палату) не обязательно.
31.10.2013, 16:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 345
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о погашении долга за капитальный ремонт в квартире
Как поступить, если предыдущие владельцы не отдают ключи от новой квартиры - процедура вскрытия и управление имуществом
Каким образом можно взыскать долг за комунальные платежи от переезжающих жильцов без заключения договора аренды?
Город предоставил квартиру с долгом бывших хозяев - обязаны ли новые хозяева оплатить его?
ЖКХ требует оплаты за установку общедомовых счетчиков - к кому обращаться новым владельцам квартиры?
«Кто должен оплачивать долги за газ и электроэнергию при покупке квартиры?»
Купил квартиру и столкнулся с неожиданным долгом - что делать?
Как поступить, если при покупке квартиры в ипотеку обнаружена задолженность по ЖКХ от прежних хозяев?
Скрытый долг по вывозу мусора - Как разрешить проблему с субсидиями и защитить свои интересы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут