Как получить право на жилье в споре о доле в квартире и судебное разрешение на проживание с ребенком?

Здравствуйте, Любовь!

Внимательно читайте ответ - у Вас комплексная задача, решение может быть в двух вариантах, как минимум.

1. Вы вправе подать иск о вселении и определении порядка пользования комнатами. Право на вселение обусловлено правом свободы проживания по закону РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Наличие У Вас собственности в другой квартире не является основанием для лишения Вас права выбрать где Вам жить, например, потому, что " удобно", "близко к работе", близко к больнице" и по другим мотивам.

Тетя может подать встречный иск о принудительной продаже ей этой 1/6 доли , как " незначительной " ( трактовка Гражданского и жилищного кодексов). Однако, конкретного размера такой незначительной доли нет - это оценочная категория, оценку дает суд.

Довод в Вашу пользу и тот, что комнаты изолированы, что закон не запрещает иметь в собственности более одной квартиры, что 1/6 доли является значительной и т.д.

ОСОБЕННОСТЬ ПРОБЛЕМЫ : не смотря на то, что Вы имеете только 1/6 доли, что явно не соответствует размеру даже маленькой комнаты ( 14 метров), Вы имеете право пользования жильем. Практика идет по тому пути, что, скорее всего, тетя занимает большую - 17 метров - комнату. При судебном разбирательстве суд и закрепит за ней эту комнату.

Таким образом, доля в собственности может не совпадать в реальным размером

комнаты.

2. Продажа: письменно предлагаете купить тете свою 1/6 по конкретной Вами выбранной цене. Тете месяц на раздумье, затем продаете любому, Но по цене не ниже той, которую предложили тёте.

С уважением, Борисов Е.С.

2. РЕБЕНКА имеете право зарегистрировать в этой квартире без согласия тети.