Проблемы аренды в коммунальной квартире - влияние соседей и законные регулации

Вопрос №2845555 из г. Москва
опубликован 01.11.2013, 18:19

В 3-х комнатной коммунальной квартире три собственника (у каждого по комнате). Я сдал в аренду свою комнату (19 кв м) 2 людям и заключил договор аренды (без налогов), без согласия остальных соседей. Соседка явно против и чинит препятствия квартирантам. Скажите, пожалуйста, она может каким-то законным способом повлиять на меня или квартирантов, чтобы выселить их, если да, то какими нормами закона это регулируется? И как мне поступить, чтобы она прекратила чинить препятствия? Если я сделаю им временную регистрацию, участковый или полиция не смогут придраться?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Если у Вас разные лицевые счета на комнаты, согласие соседки не нужно, и выселить она никого не сможет. Если квартира в общей долевой собственности, для сдачи квартиры в наем и вселения иных лиц нужно ее согласие.

01.11.2013, 19:21

Спасибо за ответ!
А скажите пожалуйста, Если я оформлю официально с налогами договор аренды своей комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире (приватизированной на троих соседей - разные лицевые счета на комнаты), а так же сделаю временную регистрацию квартирантам, НО без согласия других соседей, смогут ли они (соседи) каким-то законным способом повлиять на нас или на квартирантов (что бы выселить их), если да, то какими?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81464 отзывa

Она ЛЕГКО может создать Вам неприятности, причем с разных сторон. Во-первых, она может подать в суд иск о выселении ваших квартирантов, во-вторых, может сообщить о Вас в налоговую инспекцию.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы аренды в коммунальной квартире - влияние соседей и законные регулации

Похожие вопросы