Задаток при покупке дома вернуть
Вопрос №2846128
из г. Пятигорск
опубликован 01.11.2013, 20:24
опубликован 01.11.2013, 20:24
Можно ли вернуть задаток 100000 р, при отказе покупки дома, расписка рукописная без заверения нотариуса?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений! Если кроме рукописной расписки никаких иных документов нет. то соглашение о задатке не соответствует требованиям закона (в соответствии с п.1 ст.380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения; иными словами, задаток предполагает наличие договора продажи недвижимости, исполнение которого он обеспечивает). Нет договора купли-продажи - нет и задатка, есть только некая сумма, выданная в качестве аванса (т.е. никого ни к чему не обязывающая так, как обязывает задаток исходя из положений ст.381 ГК РФ о возврате задатка в двойном размере, оставление задатка у другой стороны и т.п.). Так что эта сумма - не задаток, независимо от того, что в расписке она поименована задатком, и вернуть ее можно (но только, скорее всего, в судебном порядке, поскольку продавец вряд ли пойдет на добровольный возврат).
С уважением, А.Д.Руслин.
01.11.2013, 20:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 974
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 433
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 063
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
443
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.7
5 066
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 526
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о возврате задатка при отказе от покупки незаверенной расписки - возможность отказа от возвращения задатка
Вопрос об обязательности рукописной расписки в суде без нотариального заверения
Как обратиться в суд, если заняты деньги под незаверенную расписку, а должник не возвращает сумму
Действительна ли расписка на отказ претензий на комнату в коммунальной квартире с заверением свидетелями?
Что делать, если покупатель передумал и хочет вернуть задаток за покупку дома?
А вообще имеет ли сиру расписка в получении каких-либо денежных или материальных ценностей без заверения у натариуса?
Можно ли расписку заменить видео?
Возврат задатка при отсутствии договора купли-продажи и незаверенной расписки
Законность и обязанность вернуть задаток за дом без земли в размере 100000 рублей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут