Задаток при покупке дома вернуть
Вопрос №2846128
из г. Пятигорск
опубликован 01.11.2013, 20:24
опубликован 01.11.2013, 20:24
Можно ли вернуть задаток 100000 р, при отказе покупки дома, расписка рукописная без заверения нотариуса?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Евгений! Если кроме рукописной расписки никаких иных документов нет. то соглашение о задатке не соответствует требованиям закона (в соответствии с п.1 ст.380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения; иными словами, задаток предполагает наличие договора продажи недвижимости, исполнение которого он обеспечивает). Нет договора купли-продажи - нет и задатка, есть только некая сумма, выданная в качестве аванса (т.е. никого ни к чему не обязывающая так, как обязывает задаток исходя из положений ст.381 ГК РФ о возврате задатка в двойном размере, оставление задатка у другой стороны и т.п.). Так что эта сумма - не задаток, независимо от того, что в расписке она поименована задатком, и вернуть ее можно (но только, скорее всего, в судебном порядке, поскольку продавец вряд ли пойдет на добровольный возврат).
С уважением, А.Д.Руслин.
01.11.2013, 20:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 829
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 714
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 583
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 368
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.8
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
27
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о возврате задатка при отказе от покупки незаверенной расписки - возможность отказа от возвращения задатка
Вопрос об обязательности рукописной расписки в суде без нотариального заверения
Как обратиться в суд, если заняты деньги под незаверенную расписку, а должник не возвращает сумму
Действительна ли расписка на отказ претензий на комнату в коммунальной квартире с заверением свидетелями?
Что делать, если покупатель передумал и хочет вернуть задаток за покупку дома?
А вообще имеет ли сиру расписка в получении каких-либо денежных или материальных ценностей без заверения у натариуса?
Можно ли расписку заменить видео?
Возврат задатка при отсутствии договора купли-продажи и незаверенной расписки
Законность и обязанность вернуть задаток за дом без земли в размере 100000 рублей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут