Обременение права на имущество - справедливость или нарушение прав нового владельца?

Вопрос №2849467 из г. Ульяновск
опубликован 02.11.2013, 19:30

Правомерно ли обременение права на имущество после его приобретения? (Право собственности от 03.10.2013, решение об обременении 17.10.2013 вступает в силу с 29.10.2013). То есть я новый владелец должен ответить за долги прежнего владельца? Бывший владелец должен был большую сумму денег, за что обременение и было наложено.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Всё зависит от того, было ли имущество, до его приобретения Вами, обременено чьими-либо правами.

Например если это имущество находилось в залоге, то согласно ст. 353 ГК РФ в случае перехода права собственности на заложенное имущество либо права хозяйственного ведения или права оперативного управления им от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Таким образом покупатель становится на место залогодателя и несет риск обращения взыскания кредитором должника на такое имущество.

Если не было обременено, то есть смысл обжаловать решение об обременении на том основании, что собственником имущества являетесь Вы и не должны отвечать по долгам другого лица своим имуществом.

Для более полной консультации и совершения необходимых действия я советую Вам обратиться с документами на приобретение имущества и решение об обременении в юристу или адвокату по месту жительства.

02.11.2013, 22:32

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 часа