Правомерность дарственной на земельный участок - возможные проблемы в рег. палате при оформлении на другого собственника

Вопрос №2849479 из г. Москва
опубликован 02.11.2013, 19:31

Отец говорит что оформил дарственную на свой земельный участок но временами говорит что ничего не оформлял. . Я сразу же сделал выписку из егрп. Там написано что он собственник что обременений и ограничений нет.

Я хочу что бы он оформил участок на меня. Но если дарственная был, возникнут ли у меня проблемы в рег. палате?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Сергей, здравствуйте! По поводу 1 марта 2013 года: с этой даты, действительно, не подлежат гос. регистрации договоры дарения, купли-продажи ЖИЛОЙ недвижимости. Что касается земельных участков, то они и ранее НЕ подлежали гос. регистрации. Считались заключенными с момента подписания договора. Гос. регистрации подлежал и подлежит переход права собственности.

Заключайте договор (если папа не против), обращайтесь в Росреестр. Будут проблемы или нет - узнаете, если кто-то обратиться в суд. Надеюсь, этого не произойдет...

С уважением,

Харченко О.В.

02.11.2013, 23:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Адвокат из города Нижний Новгород, стаж 17 лет

5.0 523 отзывa

Если бы дарственная была, переход права собственности нужно регистрировать.Если отец по выписке собственник, то при оформлении дарственной на вас проблем быть не должно

02.11.2013, 19:33

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

5.0 651 отзыв

Уважаемый Сергей!

С 1 марта 2013 года договор дарения государственной регистрации не подлежит. Регистрируется исключительно переход права. До 1 марта 2013 года договор подлежал обязательной государственной регистрации.

Если ваш папа изъявит волю на переуступку права собственности на земельный участок в вашу пользу по средствам договора дарения. Необходимо будет зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии переход права собственности.

Согласно полученной вами выписки на сегодняшний день переход права на иных лиц не регистрировался. При регистрации перехода права в вашу пользу на указанный земельный участок иной договор дарения не будет иметь юридической силы, ввиду отсутствия своевременной регистрации перехода прав.

02.11.2013, 20:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста