Проблемы с наследством - утерянная дарственная и угроза описания квартиры

Question

У моей мамы 9 родных братьев и сестер. Она младшая и по наследству ей достался от родителей дом, в 1987 году. Но на семейном совете было решено отдать его брату, у которого были дети. На него была написана дарственная. (не совсем с согласия моей матери, под давлением родственников). Когда в жилье нуждалась другая сестра в дом ее не пустили. В 2006 году брат с семьей уехал в Москву. Дом сдали квартирантам. Которые его разворотили. Второй год мою маму разыскивают судебные приставы, чтобы взыскать налог на дом. Как выяснилось в Налоговой службе дарственная утеряна, из-за перехода района, где находится дом в другой район. Теперь налоги начисляют на маму. У нее в имуществе 1/3 квартиры и угрожают описать ее имущество в счет налогов. Брат из Москвы решать ничего не хочет.

Скажите, действительно ли могут описать квартиру, и если дарственная утеряна можно ли дом оформить в имущество по завещанию. К слову никаких документов на старый дом у нас нет.

Гушкина Зоя Михайловна · Accepted Answer

Во-первых,  документы  на  дом  НЕ  могут  быть  утеряны,  потому  что  первичные  документы  ОБЯЗАТЕЛЬНО  находится  в  БТИ  по  месту  нахождения  строения,  и  независимо  от  изменения  административного  деления  БТИ  как  существовало  так  и  продалжает  существовать.
Соответственно,  первичные  документы  на  домовладение  вы  можете  получить  в  БТИ  районном.
Во-вторых, право  собственности  у  брата  на  основании  "дарственной"  (договора дарения) могло  возникнуть  ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО  ПОСЛЕ  ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ договора. До 1998 года - договор  подлежал регистрации в БТИ,  после 1998 - в Росрестре (юстиция).  Поэтому,  если  "дарственная"  не  была  зарегистрирована,  то  собствеником  осталась  ваша  мама,  поэтому  ей  и  предъявляется  требование  об  уплате  налогов.
В-третьих,  уплатить  налоги ваша  мама  обязана  за  ТРИ  прешествующие  года,  на  остальные  суммы  истёк  срок  давности.
В-четвёртых,  для  заверешения  разрешения  ваших  проблем  требуется  дополнительная  от  вас  информация,  и  получить  ответы можно  по  телефону 8-918-98-98-034 .

Проблемы с наследством - утерянная дарственная и угроза описания квартиры

Похожие вопросы

Наследование имущества после смерти бабушки и распределение долей среди наследников.

Если я имею право на часть имущества тёти мамы, то как мне поступить, срок 6 месяцев истекает 10 февраля?

Наследование квартиры - права дочери умершего брата vs права наследницы

Приватизация отцовской квартиры - консультация по правовым вопросам и разрешение сестры

Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы

Утеряна доля наследства из-за отказа и невыполнения договоренности - что делать в случае смерти наследника

Претенденты на наследство квартиры подали иск в суд, без документов на иждивение - могут ли они быть удовлетворены?

Право на возвращение квартиры - мать хочет вернуть собственность после выкупа, совершенного братом

Брат вступает в борьбу за наследство своей сестры - есть ли у него шансы выиграть?

У моей мамы умер родной племянник - вопросы наследования и налогообложения

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59