Проблемы приватизации муниципальной квартиры - возможность без согласия соседей и необходимые документы

Вопрос №2852401 из г. Подольск
опубликован 03.11.2013, 17:59

В 3-х комнатной муниципальной (не коммунальной) квартире прописаны две семьи. Через год наш дом идет под снос. Застройщик предлагает переселить нас в такую же 3-х комнатную квартиру. Моя семья не согласна, их семья (я так думаю) тоже, т.к. мы не общаемся с ними. Обычно всякое общение приводит к скандалам из-за мест общего пользования - кухня, туалет, ванна, коридор и т.д. Также застройщик предложил нам как вариант что бы нас расселить - приватизировать квартиру. Прописаны моя семья: муж, жена, несовершеннолетняя дочь и другая семья: моя сестра с детьми: несовершеннолетняя дочь, совершеннолетний сын. По суду мы разделили порядок оплаты услуг ЖКХ в отношении 50% на 50%. Ответственного квартиросъемщика нет, договор о социальном найме в МУЖРП не нашли, выдали справку об утере. Возможна ли приватизация без согласия соседей, какие документы от соседей нужны - либо отказ с их стороны от приватизации, заверенный кем, приватизации в каких долях?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44302 отзывa

В случае несогласия кого-либо из прописанных там (за исключением не имеющих право на приватизацию), приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

15.03.2016, 11:24

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Николай

и разделить квартиру с соседями не сможете, и приватизировать квартиру без согласия соседей не сможете. Настаивайте на предоставлении каждой семье отдельного жилья - если вы вправе претендовать на получение социального жилья как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

03.11.2013, 18:02

Спросить юриста

Елизавета

Пользователь

0 отзывов

Здравствуйте! Наш дом идет на снос, квартира муниципальная, прописаны 3 женщины, я моя дочь и моя сестра, мы с дочерью обе за мужем, как нам дадут квартиру с расселением или вместе? Спасибо.

15.03.2016, 11:10

Спросить юриста