Как минимизировать риски при покупке квартиры у пенсионера-собственника в Москве?
Вопрос №2854178
из г. Москва
опубликован 04.11.2013, 10:26
опубликован 04.11.2013, 10:26
Если собираешься купить в Москве 1-комнатную квартиру у пенсионера-собственника, который сейчас приписан и проживает в ней, а по словам его сына, за полученные деньги пенсионеру потом купят квартиру в МО, в городе, где проживает этот сын, то возможно оптимальные действия в такой ситуации - предложить продажу по альтернативе, или для покупателя нет рисков и при свободной покупке в такой ситуации.
С Уважением, Ольга.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Желательно с такого пенсионера взять справку о том, что на момент совершения сделки он здоров, что на учете нигде не состоит, иначе есть риск оспорить сделку.
04.11.2013, 10:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Ольга, здравствуйте! на мой взгляд, лучше, если сделка будет альтернативной. И перед сделкой продавец покупаемой Вами квартиры возьмет в ПНД справки (с осмотром). Но, в принципе, конечно, преклонный возраст не обязательно говорит о том, что человек не понимает своих действий и не может ими руководить. Но подстраховаться стОит.
"Чистая" продажа (без альтернативы) - это стоимость квартиры всегда чуть дороже..
С уважением,
Харченко О.В.
04.11.2013, 10:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 527
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Выписка пенсионера - возможно ли после покупки квартиры, если он прописан и живет в другом городе?
Опасность для покупателя при покупке квартиры от старого человека, которая сначала переходит в собственность сына
Есть шанс разделить квартиру на 2-х комнатную для матери и сына и однокомнатную для отца?
Может ли собственник выписать пенсионера из квартиры, если он прописан у другого человека?
Вопрос - Можно ли выписать пенсионера с квартиры, где он прописан, если собственница - его мать?
Выпишут ли ребенка из моей квартиры при покупке нового жилья на материнский капитал?
Продажа и покупка квартиры за 6 млн. и 9 млн. - что такое альтернатива и как получить налоговый вычет при покупке?
После определения права пользованием одной из комнат, может ли поенсионер продать свою комнату без её согласия?
Разъясните мне пожалуйста: может ли собственник жилья (квартира получена им по завещанию)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут