Необходимые документы для аренды квартиры от хозяина - полный список

Вопрос №2855893 из г. Москва
опубликован 04.11.2013, 17:46

Сегодня должны заключить договор аренды квартиры, я являюсь нанимателем. Какие документы кроме паспорта и Договора социального найма должен предоставить хозяин квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81464 отзывa

Договор не социального, а коммерческого найма вы заключаете.

Можете попросить предъявить Вам свидетельство о госрегистрации права собственности на эту квартиру.

04.11.2013, 17:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Кауфман Сергей Дмитриевич

Юрист из города Сергиев Посад, стаж 6 лет

5.0 186 отзывов

Если квартира, которую вы хотите "арендовать" находится в социальном найме, то вы должны заключать не договор аренды, а договор поднайма жилого помещения (ст.76). Кроме указанных вами документов в этом случае должно быть предоставлено письменное согласие наймодателя (государственного или муниципального органа), а также членов семьи вашего "арендодателя". Без всех этих документов договор ваш будет являться недействительным. Но, оговорюсь, сдают так квартиры "сплошь и рядом".

04.11.2013, 18:01

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Анна, здравствуйте! В дополнение ко второму ответу: если говорить о легальности договора, чтобы он был совершен в соответствии с законом, то в Москве нужно обратиться в МГЦАЖ (Больничный пер., д. 7). Именно там в Москве осуществляется заключение и учетная регистрация всех договоров найма и поднайма.

Помимо договора социального найма потребуется ЕЖД. Но полный перечень документов лучше узнать непосредственно в МГЦАЖ.

С уважением,

Харченко О.В.

05.11.2013, 08:32

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста