Соответственно, возникает еще один вопрос: есть ли необходимость требовать от них справки из ПНД?

Мы приобретаем квартиру на вторичном рынке. У нас такая вот ситуация: продавцы квартиры ждут свою квартиру по ДДУ, срочно должны выплатить кредит банку (почему и торопятся с продажей) и ближайшие полгода будут жить в съемной квартире. Соответственно, нам к нотариату смогут предоставить только Ф 9 о выписке из продаваемой квартиры, но не о регистрации по новому адресу.

И вот какой возникает вопрос: если договор будет подписан при таких условиях, не смогут ли продавцы после сделки заявить о праве на проживание в квартире или что-то еще? Обязательно ли при заключении сделки иметь документы о новом месте регистрации продавцов?

Да, и еще... Все собственники квартиры, которую мы хотим купить, люди преклонного возраста. Соответственно, возникает еще один вопрос: есть ли необходимость требовать от них справки из ПНД? Или достаточно оговорить в договоре купли-продажи, что на момент сделки "стороны подтверждают, что они действуют добровольно, без принуждения, понимают значение своих действий, не заблуждаются относительно сделки и всех ее условий, что совершение сделки для сторон не является следствием стечения тяжелых обстоятельств, а также, что на момент подписания договора они не лишены и не ограничены в дееспособности." ?