Как продать дом, принадлежащий шестерым собственникам по долевой собственности?
опубликован 05.11.2013, 14:09
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выкупить долю в общей долевой собственности у собственника, не желающего продавать или выкупать?
Как оформляется право собственности на земельный участок при долевой собственности на часть дома?
Возможно ли продать участок с нерегистрированным домом, если он принадлежит трём лицам
Необходимое согласие на продажу земельного участка с домом при наличии двух продавцов и одного покупателя
Как установить право собственности или пользования на земельный участок, принадлежащий двум собственникам жилого дома?
Возможна ли продажа доли в жилом доме без уведомления остальных собственников?
Возможность выкупа арендованного земельного участка в случае наличия права собственности на жилой дом
Как начать ремонт дома в общей долевой собственности, не увеличивая конфликтов с сособственником?
Как один из собственников дома получил весь участок и как вернуть справедливость для второго собственника?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут