Возможность досрочного исполнения обязательств заемщика при нарушении сроков платежей по займу - анализ договора и утратившего силу закона
Вопрос №2863342
из г. Санкт-Петербург
опубликован 06.11.2013, 00:20
опубликован 06.11.2013, 00:20
В договоре займа с одновременным залогом недвижимого имущества, где я кредитор указана фраза из ст. 50 пункта 2 ФЗ Об Ипотеке, ныне утратившего силу о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства в случае просрочки выплаты процентов по договору или частей займа, то есть при нарушении сроков внесения платежей более 3 раз в течение 12 месяцев даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Текст в договоре есть, в законе утратил силу, первые два платежа мне заемщик не внес. Когда и на основании чего (договора или закона) я могу потребовать досрочного исполнения обязательств заемщика и обратиться в суд?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если договор залога недвижимости (ипотеки) Вы не регистрировали, то все пункты, касающиеся залога, недействительны. То есть, договор будет считаться обычным договором займа, без прав на заложенное имущество. Во всём остальном нужно руководствоваться положениями договора.
Если договор прошёл государственную регистрацию, то нужно видеть его текст, чтобы Вас правильно проконсультировать.
06.11.2013, 00:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 16 минут
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
198
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
250
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 156
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как понимать условия обращения взыскания на заложенное имущество?
Как определить верную сумму пени - 0,06% или по ключевой ставке?
Как рассчитать пени в ипотечном договоре - 0,06% или по ключевой ставке?
Влияет ли статья 9.1 закона об ипотеки на договор займа от 2009 года?
Договор залога объекта недвижимости между ОАО и ООО - спорный вопрос об условии о сроке
Право и обязанности сторон по договору займа - досрочное расторжение и возврат займа
Пени за просрочку по КД под залог квартиры - не превышает ли банк допустимый размер? Как восстановить свои права
Судебное взыскание на имущество заемщика по договору ипотеки без предъявления иска на основной долг
Расчет неустойки - на общую сумму договора или на сумму неисполненных обязательств?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут