Возможно ли заключить договор купли-продажи квартиры на основании свидетельств о праве на наследство или требуется госрегистрация права?

Вопрос №2866566 из г. Москва
опубликован 06.11.2013, 15:46

В данный момент на квартиру имеется два свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли на каждого наследника. Я владелец одной из долей и хочу выкупить вторую половину у другого наследника.

Вопрос:

Можем ли мы заключить договор купли продажи на основании имеющихся на руках свидетельств, или предварительно необходимо получить в Росреестре два свидетельства о госрегистрации права?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Якушева Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

Необходимо зарегистрировать право собственности, а затем уже выкупать долю.

06.11.2013, 16:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Предварительно необходимо получить в Росреестре два свидетельства о госрегистрации права. При оформлении вами сделки купли-продажи, учитывая что в собственности доли менее трех лет не забывайте о налоге в размере 13%.

06.11.2013, 15:49

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Бондарева Наталия Игоревна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.9 540 отзывов

Конечно Вы должны получить каждый свое свидетельство,а потом уже оформлять ДКП.Налог 13% возникает с суммы,превышающий 1 милл.рублей.Нужно оформление,обращайтесь

06.11.2013, 15:56

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли заключить договор купли-продажи квартиры на основании свидетельств о праве на наследство или требуется госрегистрация права?

Похожие вопросы