Возможно ли заключить договор купли-продажи квартиры на основании свидетельств о праве на наследство или требуется госрегистрация права?
Вопрос №2866566
из г. Москва
опубликован 06.11.2013, 15:46
опубликован 06.11.2013, 15:46
В данный момент на квартиру имеется два свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли на каждого наследника. Я владелец одной из долей и хочу выкупить вторую половину у другого наследника.
Вопрос:
Можем ли мы заключить договор купли продажи на основании имеющихся на руках свидетельств, или предварительно необходимо получить в Росреестре два свидетельства о госрегистрации права?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Необходимо зарегистрировать право собственности, а затем уже выкупать долю.
06.11.2013, 16:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Предварительно необходимо получить в Росреестре два свидетельства о госрегистрации права. При оформлении вами сделки купли-продажи, учитывая что в собственности доли менее трех лет не забывайте о налоге в размере 13%.
06.11.2013, 15:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Конечно Вы должны получить каждый свое свидетельство,а потом уже оформлять ДКП.Налог 13% возникает с суммы,превышающий 1 милл.рублей.Нужно оформление,обращайтесь
06.11.2013, 15:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 649
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 183
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить договор купли-продажи доли в долевой собственности без предварительной регистрации в росреестре
Может ли даритель отменить дарение по договору дарения доли квартиры, заключенному в 2012 году?
Возможность продажи и подарка доли в квартире без государственной регистрации - наследник, права и ограничения
Оформление договора купли-продажи доли в праве на нежилой объект для несовершеннолетнего ребенка на основании свидетельства
Возможность продажи и регистрации собственности на половину комнаты по наследству
Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы
Как законно оформить право на всё наследство после выкупа долей других наследников?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут