Спор с новыми соседями - как решить вопрос с пристройкой магазина?

Question

Как быть? У нас магазин на 1 этаже в многоквартирном доме. Имеется пристройка соответственно к магазину. Рядом с нами купили квартиру, также будут строить магазин, но пристройку будут делать длиннее. С другой стороны у них магазин выдвинут больше поэтому и новые соседи приравниваются к ним. Мы просим с нашей стороны срезать угол на 1 м и принести эскиз от архитектора. После чего поставим подпись. Они кружат, ходят каждый день, но по нашему не делают, а мы по их тоже нет (подпись не ставим). Рассудите?

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Если общее собрание собственников помещений многоквартирного дома согласует подобную реконструкцию, то отсутствие именно Вашего согласия правовых последствий не имеет . При этом принятие решения общим собранием будет осуществляться в соответствии с положениями ст.45-46 Жилищного кодекса РФ.

Жилищный кодекс РФ

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта...

Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

...3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов...

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных "пунктами 1" - "3.1 части 2 статьи 44" настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме...

Спор с новыми соседями - как решить вопрос с пристройкой магазина?

Похожие вопросы

Как узаконить пристройку на первом этаже многоквартирного дома в Крыму?

Необходимость разрешения на возведение пристройки к магазину в многоквартирном жилом доме - процедура и необходимая документация

Узаконение пристройки к многоквартирному одноэтажному дому - сроки и стоимость

Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд

Сосед подает заявление на снос пристройки, сделанной в многоквартирном доме 21 год назад - что можно ожидать?

Отказ в узаконивании пристройки на 3-ем этаже 5-ного дома - возможные способы решения

Вопрос о законности строительства пристройки на первом этаже квартиры в условиях

Право на пристройку первого этажа и перепланировку в многоквартирном доме - возможности и ограничения

Узаконение пристройки - конфликт между жильцами в многоквартирном доме.

Перестройка многоквартирного дома - возможно ли поднять 2-й этаж на пристройку под бизнес?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59