История безжалостного коммерческого найма жильцов общежития в Десногорске - возможен ли социальный найм?

Меня зовут Шашков Александр Васильевич. Обращаюсь к Вам за консультацией из г. Десногорска, Смоленской обл. Жить и работать в Десногорск приехал в 1990 году по вызову Смоленского УТЦ… Получил временное жильё и был прописан с семьёй в общежитии Смоленского УТЦ. Был поставлен на очередь, для получения постоянного жилья. История с обещаниями жилья растянулась на 20 лет, потом обещания закончились. В прошлом году со мной и остальными жильцами общежития был составлен договор коммерческого найма, заявив нам, что собственник общежития поменялся, но заверив, что коммерческий найм на нас не распространяется и его подписание чисто условно, поскольку наше предприятие его компенсирует и мы будем оплачивать лишь сумму возмещения расходов за пользование коммунальными и эксплуатационными услугами. Неделю назад, нас (жильцов общежития) оповестили, что со следующего года мы будем обязаны оплачивать коммерческий найм в сумме 10000 рублей + возмещение расходов за пользование коммунальными и эксплуатационными услугами. Часть жильцов обращались в местный суд по этому вопросу, но там заявили, что всё законно. В течении последних 5 лет у нас постоянно менялся адрес общежития… Городские власти заявляют, что здание общежития принадлежит Москве, а не Десногорску… приватизировать квартиру в нём не возможно. Подскажите пожалуйста, возможно ли добиться в судебном порядке… не коммерческого, а социального найма. О приватизации квартиры я уже и не мечтаю…. Продолжаю работать на данном предприятии…