Что я и сделала, очень долго шли ответы на запросы об бывших квартиросьемщиках, месяцы,годы

Добрый день, у меня вот какая проблема: мы с семьей живем в коммунальной двухкомнатной квартире, занимаем одну комнату - 13,5 кв.м., наша комната приватизирована, соседка сдавала свою комнату квартирантам; в 2008 в сентябре умерла у своего сожителя, квартиранты от меня скрыли этот факт и продолжали пользоваться комнатой, даже сдавали ее другим людям, деньги брали, квартплату не платили, постоянно шли счета из д\у.В декабре 2009 я узнала от знакомых людей что моя соседка умерла, стала выяснять все у этого квартиранта, он просто хотел поиметь свою выгоду пока возможно - короче махинатор, участковый мне рекомендовал поставить железную входную дверь, и оформлять документы или выяснять есть ли еще претенденты на это жилье. что я и сделала, очень долго шли ответы на запросы об бывших квартиросьемщиках, месяцы,годы, суды по исключению этих умерших соседей из нанимателей жилья, потом миграционная служба долго тянула чтобы их выписать из квартиры, когда я наконец собрала все документы в том числе и справку что вторая комната в нашей квартире свободна, оказалось, что дом включили в программу по расселению из аварийного и ветхого жилья в 2013 году, и по этой причине освободившуюся комнату нам не дадут в наем. У меня к вам вопрос:правомерно ли администрация города решила в отношении моей семьи, и на что мы можем рассчитывать в случае сноса дома, расселения: у нас приватизированная комната 13,5 кв.м,,нас трое: я и мои две дочери 27 и 23 лет, мы состоим на учете по улучшению жилищных условий с марта 2010 года.для нас очень важен ваш ответ, в данный момент сижу просто горем убитая, столько денег ушло на все справки, столько нервов, были надежды