Продажа комнаты по предварительной договоренности - шансы на выигрыш дела в суде о переводе прав и обязанностей

Вопрос №2873644
07.11.2013, 18:05 • г. Санкт-Петербург

По предварительной договоренности, соседка по коммунальной квартире (обе комнаты приватизированы) должна была продать мне комнату (в этом случае квартира стала бы отдельной). Нотариально было заверено согласие о покупке комнаты в конце мая. . Начала готовить пакет документов для сбербанка на ипотеку В течение длительного срока соседка не отвечала на телефонные звонки (нужно было её присутствие с пакетом соответствующих документов при оценке комнаты). В начале октября в её комнату въехала семья из двух человек, известив меня о покупке ими комнаты.

По закону мною нарушены сроки воспользоваться правом приоритетной покупки, но (повторюсь) невозможно было связаться с продавцом. Вопрос 1 - кто инициирует составление договора купли-продажи? Каковы мои шансы выиграть дело в суде по иску о переводе на меня прав т обязанностей? Спасибо.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Ушаков О.В. 4.9

07.11.2013, 18:10,

г. Санкт-Петербург

Наталья, чтобы ответить на вопрос необходимо ознакомится с документами и на основании их можно уже говорить о шансах положительного решения в судебном порядке. Всего доброго.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

07.11.2013, 18:13,

г. Санкт-Петербург

У Вас имеется право обратиться в суд с иском о переводе на Вас прав и обязанностей покупателя в течении трех месяцев с того момента, когда Вам стало известно о сделке. При этом надо быть готовым к тому, что надо будет внести на депозитный счет суда сумму по сделке....

Какие шансы - ответить сложно без изучения документов и ситуации более детально...

Спасибо за ответ! Вы, как всегда, на высоте!

Спросить юриста

Адвокат

Таранушенко С.Г. 4.9

07.11.2013, 18:38,

г. Санкт-Петербург

Если Вы являетесь собственником третьей комнаты (а не нанимателем) , и не передумали приобрести комнаты у соседки, можете обратиться с иском в суд о переводе прав покупателя на себя. У вас должны быть деньги на покупку комнат.

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59