Создание проблем с соседями - правомерность сдачи комнаты без договора и нарушение санитарных норм

Имеет право сдавать комнату, без вашего согласия. Рекомендую подумать о приватизации с последующим разъездом через альтернативную продажу.

Добрый вечер!Собственник комнаты вправе, в том числе, сдать в наем (в аренду, или предоставить в безвозмездное пользование) свою комнату в коммунальной квартире.

Если имущество не находится в общей долевой собственности, то нет необходимости спрашивать согласия кого-либо при определении порядка пользования данным имуществом. Это дело собственника. Т.е. собственник комнаты вправе самостоятельно решать – сдавать ли комнату в наем или нет. И позиция соседей по квартире не имеет абсолютно никакого значения в этом вопросе.

1. Ваше разрешение точно никому не требуется ни в каком варианте.

2. Определитесь чья собственность? - муниципальная или частная - из вашего ответа это абсолютно не ясно. И дальше уже можно "портить соседям жизнь" в зависимости от того кому на самом деле принадлежит эта площадь. Если муниципальная, то тут есть очень хорошие шансы всех выселить и если нуждаетесь в площади - забрать себе.

Учитывая что она комнату не приватизировала то и сдавать ее без заключения договора поднайма она не может.

В вашем случае возможно следует сделать следующие-написать заявление в администрацию с жалобами и расторжение договора соц найма в связи с переездом на другое место жительства, фактическое сдачу в поднайм без дачи согласия наймодателя.Эффекта возможно не будет, но на будущее может пригодится.

Далее. к участковому для наложения штрафа за отсутствие регистрации,

далее если все так плохо,то вызвать санпидстанцию. Зафиксировать санитарное состояние жилья,источник.

так же надо подать заявление в ИФНС что данное лицо получает доходы и не платить налоги.

В вашем случае результата можно достичь если сразу обратиться везде,а не по отдельности.

Ваш

Галина, здравствуйте! Комната у соседки не приватизирована, поэтому сдавать ее в поднаем без разрешения абсолютно всех проживающих в Вашей коммунальной квартире не может. Также требуется и разрешение наймодателя (ДЖП и ЖФ). Другое дело. что доказать. что она ее сдает в поднаем, сложно, если она будет говорить, что временно и безвозмездно впустила пожить своих знакомых... В таком случае, уже норма закона, позволяющая Вам требовать их выселения, отсутствует, к сожалению...

С уважением,

Харченко О.В.