Как продать свою долю в квартире, если муж против раздела и не платит стоимость?

Вопрос №2874998 из г. Знаменск
опубликован 08.11.2013, 09:03

Как продать свою 1/2 долю квартиры, если муж против продажи всей квартиры и делением денег пополам. И выплатить мне стоимость моей доли отказывается. А я хочу купить себе жилье свое на эти деньги. С мужем в разводе.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22491 отзыв

Уважаемая Надежда !

На этот юридический вопрос хочу добавить Вам следующее разъяснение.

Теоретически собственник доли собственности, в т.ч. в жилом помещении, может продать без согласия другого долевого собственника (или собственников) только свою долю собственности с соблюдением положений статей 246, 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Но практически сделать это к сожалению очень трудно, т.к. любому покупателю выгоднее купить в коммунальной квартире комнату или даже две, чем долю собственности в не коммунальной квартире.

Но существуют и другие юридические способы избавления от доли собственности в квартире за деньги согласно положений того же Гражданского кодекса Российской Федерации и других законов.

Удачи Вам.

08.11.2013, 09:36

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Надежда, здравствуйте! Если бывший супруг не желает продавать всю квартиру целиком и делить денежные средства пропорционально долям, то понудить его к этому Вы никак не можете. Вы лишь можете продать свою долю в праве собственности на квартиру, с соблюдением его преимущественного права покупки. Если он не желает покупать Вашу долю, то находите покупателя, согласуете с ним цену, после чего уведомляете бывшего супруга о продаже. Если в течение месяца он не купит Вашу долю, не ответит или откажется - продаете найденному покупателю, за цену, не ниже указанной в уведомлении сособственнику.

По-другому, к сожалению, никак...

С уважением,

Харченко О.В.

08.11.2013, 09:06

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста