Как обезопасить сделку обмена квартирами в Липецке и Питере, при разных требованиях сторон
Вопрос №2875565
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.11.2013, 23:29
опубликован 07.11.2013, 23:29
У нас непростая ситуация. Есть три лица и две квартиры, в Липецке и Питере.
Липецкая в полном владении у первого лица, а за Питерскую второе лицо выплачивает ипотеку.
Все участвующие лица хотят получить следующий результат.
Лицо 1 передает свою липецкую квартиру второму лицу, а второе - передает третьему вместе с ипотечными обязательствами.
Все стороны на это согласны, за искючением одной детали:
1 и 3 лица хотят сначала получить во владение недвижимость, а потом отдавать свою
2 также хочеть сначала получить Липецкую недвижимость, а потом - передавать Питерскую.
Я думаю, причины объяснять не стоит, они очевидны.
Собственно, вопрос: Какие есть варианты совершения этих сделок либо одновременно, либо как-то ещё устранить риски кидалова. Слышал что-то про банковские ячейки, мол, туда можно положить какие-то документы, и они будут доступны только после выполнения определенных обязательств. Но только слышал. Можно ли в данном случае обойтись обменом квартир, и насколько затратен будет этот способ? Или есть другие варианты. С операциями с недвижимостью сталкиваюсь впервые, и плохо себе всё это представляю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
А как на это посмотрит банк, который должен получить деньги выданные за квартиру?. Скорее всего он не согласиться
Вообще ипотечная квартира - это не совсем полная собственность. так что конкретный вариант надо разрабатывать с учетом всех обстоятельств
07.11.2013, 23:35
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
56
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Требование риэлтора
Юридические вопросы договора между физическими лицами на продажу квартиры и возможность принудительного исполнения
Незаконное владение имуществом - Как защититься в судебном иске и сохранить право собственности
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Право должника не впускать сотрудников службы судебных приставов в квартиру при наличии предварительного договора
Бизнес микрофинансирования - клиенты и банки продают долги третьим лицам для обеспечения выплат
Как приобрести квартиру у юридического лица с помощью Сбербанка и рассмотреть налоговые аспекты
Как защитить свои средства при покупке квартиры с обремененной ипотекой?
Покупка квартиры от доверенного лица - возможные риски и проверки наследства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут