Как оспорить невыплату денег за купленную квартиру по ипотеке от Россельхозбанка?

Добрый день, Владимир Никитич!

Договор купли-продажи заключался в нескольких экземплярах, один из которых должен быть у Вас, а если у Вас его нет, то он должен быть в Управлении Росреестра и Вы можете получить свой экземпляр.

Исходя из практики условиями договора скорее всего предусмотрено, что оплата перечисляется после регистрации, на основании предоставленного договора с отметками о регистрации перехода права собственности.

Обратитесь в Банк с письменной претензией, приложите копию договора купли-продажи. Исходя из ответа банка можно будет понять в чем причина и определятся как действовать в дальнейшем.

Возможно банк ждет предоставления каких-либо документов со стороны покупателя.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В случае если деньги перечислены не будут определятся к кому и какие предъявлять исковые требования можно будет после изучения документов, но в данном случае вина в неоплате лежит на покупателе.

Обращайтесь с иском к банку в суд.

1. необходимо ознакомиться с самим договором

2. претензию - покупателю, в соответствии с договором, если нарушены сроки оплаты

3. скорее всего договор у покупателя с банком, значит ответчик покупатель, но консультацию вам даст только тот, кто ознакомиться с договором. не тяните, обратитесь к юристу или адвокату с документами.