Вопрос приватизации трехкомнатной квартиры и возможность взыскания долга на коммунальные платежи с непроживающего брата

Question

В 3-х комнатной квартире прописаны трое: я, мой брат и наша мать. Я и мой брат оформили отказ от приватизации в пользу матери. Уже в течении нескольких лет мой брат не проживает, в указанной квартире (проживаем только я и мать), но поскольку прописан в ней за него продолжают начисляться коммунальные платежи. Добровольно выписаться отказывается, коммунальные услуги оплачивать отказывается. Правильно ли я понимаю что решением этого вопроса является подача матерью искового заявления в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением? 
Какова вероятность успешно взыскать с брата средства по погашению долга за коммунальные платежи за то время что он был прописан но фактически не проживал в указанной квартире?

Арестов Константин Павлович · Accepted Answer

Правильно ли я понимаю что решением этого вопроса является подача матерью искового заявления в суд о признании ответчика утратившим
право пользования жилым помещением? 
- Неправильно. Своим отказом от приватизации брат приобрел право ПОЖИЗНЕННОГО  проживания в квартире.

Какова вероятность успешно взыскать с брата средства по погашению долга за коммунальные платежи за то время что он был прописан но фактически не проживал в указанной квартире?
- Большая. Если мама докажет, что именно она внесла эти деньги.

Дышловая Евгения Викторовна · Answer

только на усмотрение суда

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

ЕСЛИ БРАТ ОТКАЗАЛСЯ ОТ участия в приватизации, то у него право бессрочного проживания в квго долю квартире, вы его не признаете утратившим право пользования квартирой. Его долю ком. платежей вы с него взыскать можете. Он хоть и не проживал, но был зарег., на него они начислялись как на проживающего.

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Владимир Васильевич, здравствуйте! Ваш вопрос не так прост.. Так как брат был зарегистрирован на момент приватизации, но не принял в ней участие, то, согласно закону, он сохраняет бессрочное право пользования указанной квартирой. Признать его утратившим право пользования практически невозможно. Почему практически: существует небольшая судебная практика, когда и таких лиц суды признают утратившими право пользования ж/п, если истец доказывает, что ответчик добровольно выехал в другое постоянное место жительства, то есть, добровольно отказался от своего бессрочного права пользования ж/п. Если это так, то найдите юриста, который владеет вопросом, и можно пробовать обращаться в суд. 
А вопрос с ЖКУ решите позднее, если первый иск удовлетворен не будет. 

С уважением,
Харченко О.В.

Шульга Леонид Александрович · Answer

Здравствуйте. Вероятность признания брата утратившим право пользования жилым помещением мала и зависит от позиции брата. Если он будет доказывать о своем временном отсутствии и отсутствия другого места проживания, желания проживать в данной квартире, выписать его будет невозможно. Можно попробовать договориться с ним выкупить им его долю. Взыскать с него ого долю оплаты за содержание жилья можно в суде, представив квитанции об оплате, но только за последние 3 года. Потребуется помощь, обращайтесь 8 905 934 0770

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Владимир Васильевич, на Ваш дополнительный вопрос: вот как раз юрист из Вашего города ответил на Ваш вопрос. Он может помочь Вам и со взысканием с брата денежных средств. В рамках консультации на сайте невозможно научить, как составить исковое заявление. 
Удачи!  

С уважением,
Харченко О.В.

Вопрос приватизации трехкомнатной квартиры и возможность взыскания долга на коммунальные платежи с непроживающего брата

Похожие вопросы

Судебный иск о лишении права пользования квартирой - что грозит нам и нашей несовершеннолетней дочери?

Образец искового заявления в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением

Как повторно подать исковое заявление о признании отсутствующим право пользования жилым помещением?

После смерти отца вступаб в наследство как собственник квартиры, мама отказывается от свое части в мою пользу.

Модернизация права на жилое помещение - спорность восстановления прав пользования квартирой

Исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим права пользования жилым помещением

Мы напишем отзыв на заявление (приложим справку, что он туберкулезник, и справку из ТОРЦ о т ом, что он не имеет собственности).

Право пользования муниципальным жилым помещением при отсутствии проживания старшего брата

Возможно ли лишить права пользование жилым помещением и снять с регистрационного учета человека

Выписка ребенка, проживающего с матерью, в случае отсутствия прописки у отца, выписанного по решению суда

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59