Далее я начинаю продавать комнату на открытом рынке и нахожу покупателя, но цена падает до 26 тыс. Что делать?
Вопрос №288043
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2005, 13:24
опубликован 24.10.2005, 13:24
Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Обе комнаты приватизированны. Согласно Жилищному и Гражданскому кодексам, я обязан предложить комнату соседям.
Вопрос: Я предлагаю комнату соседям за 27 тыс. долларов. Соседи отказываются или в течении месяца не предпринимают никаких действий.
Далее я начинаю продавать комнату на открытом рынке и нахожу покупателя, но цена падает до 26 тыс. Что делать? Запускать процедуру с соседями по второму кругу? Проводить у натариуса сумму в 27 тыс.? Подскажите как лучше поступить.
Спасибо. Роман.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прежде всего договор купли продажи не обязательно заверять у нотариуса (это лишняя трата времени и денег), во вторых при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, поэтому если предложили за 27 тыс. то и в договоре должно быть указано 27тыс.
Дело в том что если Вы завысите цену договора Вам придется платить больше налогов.
Поэтому лучше повторно направить соседям предложение о продаже комнаты
24.10.2005, 13:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
818
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 034
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
По закону я должна предложить свою комнату соседям.
Продажа комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире - отказ от соседей – регистрационная палата или нотариус?
Прошло два месяца после того как я выслала через нотариуса уведомления соседям.
Мы вынуждены с мужем и дочкой снимать жилье, так как жить всем вместе в одной комнате в коммунальной квартире невозможно.
Цена продаваемой комнаты назначается продавцом (берется "с потолка") или назначается независимым оценщиком?
Права ли я?И что я могу сделать если такого предложения не поступит, а комната будет продана?
Как я могу зафиксировать тот факт, что я предлагала соседям купить комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут