Далее я начинаю продавать комнату на открытом рынке и нахожу покупателя, но цена падает до 26 тыс. Что делать?
Вопрос №288043
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.10.2005, 13:24
опубликован 24.10.2005, 13:24
Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Обе комнаты приватизированны. Согласно Жилищному и Гражданскому кодексам, я обязан предложить комнату соседям.
Вопрос: Я предлагаю комнату соседям за 27 тыс. долларов. Соседи отказываются или в течении месяца не предпринимают никаких действий.
Далее я начинаю продавать комнату на открытом рынке и нахожу покупателя, но цена падает до 26 тыс. Что делать? Запускать процедуру с соседями по второму кругу? Проводить у натариуса сумму в 27 тыс.? Подскажите как лучше поступить.
Спасибо. Роман.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Прежде всего договор купли продажи не обязательно заверять у нотариуса (это лишняя трата времени и денег), во вторых при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, поэтому если предложили за 27 тыс. то и в договоре должно быть указано 27тыс.
Дело в том что если Вы завысите цену договора Вам придется платить больше налогов.
Поэтому лучше повторно направить соседям предложение о продаже комнаты
24.10.2005, 13:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
По закону я должна предложить свою комнату соседям.
Продажа комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире - отказ от соседей – регистрационная палата или нотариус?
Прошло два месяца после того как я выслала через нотариуса уведомления соседям.
Мы вынуждены с мужем и дочкой снимать жилье, так как жить всем вместе в одной комнате в коммунальной квартире невозможно.
Цена продаваемой комнаты назначается продавцом (берется "с потолка") или назначается независимым оценщиком?
Права ли я?И что я могу сделать если такого предложения не поступит, а комната будет продана?
Как я могу зафиксировать тот факт, что я предлагала соседям купить комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут