Если это будет дарственная, какие нужны документы для этой сделки?

Вопрос №288114 из г. Москва
опубликован 24.10.2005, 15:50

Наша квартира приватизирована на четырёх человек, в равных долях. Мама, папа и две дочери, (третья дочь в приватизации не учавствовала и проживает с бабушкой). Так-как родители люди пожилые, они хотят свою долю оформить на нас. Как лучше оформить сделку, нужно ли согласие третьей сестры? Если это будет дарственная, какие нужны документы для этой сделки? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Марина, добрый день!

Нет, согласие третьей сестры получать не надо, так как она не является собствеником.

Я так понимаю, что имеется ввиду дарение долей от матери и отца дочерям, каждой по 1/4 доли. Значит надо будет 2 договора дарения. Заверять у нотариуса нет не обходимости, только по желанию. Обычно, пожилые люди переживают и просят, чтобы в договоре оставалось условие о их праве проживания в жилом помещении. Можете на это пойти, сделка от этого менее легитимной не станет. Дальше обращаетесь в регистрационную палату для регистрации перехода права собственности. Если сами заниматься не хотите - наймите представителя, выдайте доверенности, за Вас все сделают.

Если решите регистрировать сами, то документы понадобятся примерно такие:

1. Договор (по каждой из сделок).

2. Выписка из ДЭЗа о проживающих.

3. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

4. Справка из налоговой об оплате налога на имущество (об отсутствии задолженности).

5. Справка БТИ о стоимости.

6. Поэтажный план БТИ.

7. Квитанции об оплате государственной регистрации.

8. Правоустанавливающие документы, на основании которых было приобретено имущество.

Возможно, потребуется что-то еще, исходя из семейного положения сторон (например, согласие на сделку супруга).

Всего доброго,

С уважением,