Если это будет дарственная, какие нужны документы для этой сделки?

Марина, добрый день!

Нет, согласие третьей сестры получать не надо, так как она не является собствеником.

Я так понимаю, что имеется ввиду дарение долей от матери и отца дочерям, каждой по 1/4 доли. Значит надо будет 2 договора дарения. Заверять у нотариуса нет не обходимости, только по желанию. Обычно, пожилые люди переживают и просят, чтобы в договоре оставалось условие о их праве проживания в жилом помещении. Можете на это пойти, сделка от этого менее легитимной не станет. Дальше обращаетесь в регистрационную палату для регистрации перехода права собственности. Если сами заниматься не хотите - наймите представителя, выдайте доверенности, за Вас все сделают.

Если решите регистрировать сами, то документы понадобятся примерно такие:

1. Договор (по каждой из сделок).

2. Выписка из ДЭЗа о проживающих.

3. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

4. Справка из налоговой об оплате налога на имущество (об отсутствии задолженности).

5. Справка БТИ о стоимости.

6. Поэтажный план БТИ.

7. Квитанции об оплате государственной регистрации.

8. Правоустанавливающие документы, на основании которых было приобретено имущество.

Возможно, потребуется что-то еще, исходя из семейного положения сторон (например, согласие на сделку супруга).

Всего доброго,

С уважением,