Проблемы с обмерами новостройки - купленная квартира оказалась меньше, чем указано в договоре
Вопрос №2882433
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.11.2013, 13:46
опубликован 09.11.2013, 13:46
Мы купили квартиру в новостройке по договору долевого участия, по договору площадь 50.22 м 2,а после обмеров ПИБа она стала на 2.68 м 2 больше
;акт приема-передачи кваритиры еще на подписывали, но при просмотре квартиры, самостоятельно перемерев площадь, мы обнаружили, что она на 1 м 2 меньше! Строительная компания требует оплатить лишние метры, говорит, что вызвыть обмерщика из БТИ мы можем только после подписания акта приема-передачи квартиры. Подскажите, пожалуйста, что делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, прежде всего вам нужно составить акт разногласий с подписями всех сторон. В данной ситуации возможно подписать акт приема-передачи с разногласиями. При этом Вы подписываете акт в редакции строительной компании, а ниже подписи указываете:
- акт подписывается с разногласиями: (указываете какими именно, например несовпадение площадей). Затем приглашаете независимых экспертов для замера площадей. В случае если строит.компания не согласиться с вашими доводами обращайтесь с иском в суд.
09.11.2013, 14:18
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Подписывайте акт и в акте укажите что вы не согласны.Оплатите требуемую сумму ,поскольку вам не передадут квартиру без полной оплаты.В дальнейшем вы имеете право обратиться в суд,ходатайствовать о назначении экспертизы.В случае если неправильный обмер подтвердиться вы взыщете расходы на судопроизводство,но в разумных пределах.
09.11.2013, 14:01
Подписывайте акт, вызывайте замерщика, проводите замер, далее претензию и в суд. По суду получите на 50 процентов больше
09.11.2013, 16:53
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Санкт-Петербурге
Похожие вопросы
Вопрос о необходимости оплаты дополнительных метров по акту приема-передачи жилого помещения в рамках долевого участия
Как обеспечить соответствие площади квартиры в договоре участия в долевом строительстве и акте приема-передачи?
Как продать квартиру в новостройке после получения акта приема-передачи и договора долевого участия?
Какая площадь указывается в акте приема-передачи квартиры в новостройке - фактическая или по договору долевого участия?
Строительная компания отказывается делать перерасчет стоимости квартиры и настаивает на подписании доп.
Проблемы с площадью при покупке новостройки - доплата за увеличение и изменение параметров квартиры
В договоре указано, что окончательная стоимость квартиры будет известна после обмеров БТИ.
Должна ли управляющая компания сделать перерасчет в связи с уменьшением площади приобретенной квартиры после подписания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут