В договоре указано, что окончательная стоимость квартиры будет известна после обмеров БТИ.

Вопрос №604776
14.07.2008, 22:48 • г. Самара

Я приобрела квартиру у строительной организации по договору долевого участия в строительстве общей площадью 90 кв. м. (в этот метраж включена площадь лоджии 12 кв. м.). Стоимость квартиры выплачена полностью. В договоре указано, что окончательная стоимость квартиры будет известна после обмеров БТИ. После обмеров БТИ фактический размер квартиры составил 80 кв. м. (в обмерах БТИ лоджия считается с коэффициентом 0,5). Соответственно произошла переплата. Но строительная организация обещает вернуть деньги только за 4 кв. м. (у них почему-то стоимость лоджии рассчитывается с коэффициентом 1), вдобавок торопят подписывать акт приема-передачи квартиры. Вопрос: За какой точно метраж мне должны вернуть деньги, в какой срок по закону (в договоре ничего не сказано про возврат разницы) и, после подписания акта приема-передачи смогу ли я предъявлять претензии по возврату денег?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Амплеева И.В. 5.0

15.07.2008, 03:43,

г. Хабаровск

Римма, вы обязаны платить за фактические кв.м.

В паспорте БТИ, стоит четкий общий метраж вашего помещения. Посчитайте разницу метров, соответственно денежную сумму посчитать не трудно. Когда будете подписывать акт и соглашение об исполнении обязательств, обратите внимание, что бы метраж стоял фактический.

Если разницу не вернут , смело обращайтесь в суд с заявлением "О взыскании излишне уплаченных средств, взыскании процентов за использование чужих денежных средств"

Удачи.

Добрый день Ирина Викторовна! Большое спасибо Вам за ответ. В нашем доме у всех такая проблема. Так что Вы помогли не только мне, а целому дому. У меня есть некоторое уточнение по Вашему ответу, оно в вопросе №605058. СПАСИБО!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59