Как поделить и продать свою долю в подаренной квартире, если не пускают и угрожают?
опубликован 10.11.2013, 00:30
Заключить с кем-либо договор дарения - право собственника. Но если по такому договору передаются денежные средства, то считаться дарением этот договор уже не может. Долевые сособственники могут обратиться в суд, признать сделку дарения притворной (ничтожной) сделкой и потребовать перевода на них прав и обязанностей покупателя.
В соответствии со ст. 572 п. 1 ГК РФ «По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса».
В соответствии с п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. В соответствии с п. 2 статьи 170 ГК РФ «к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила».
Ст. 250 ч. 3 ГК РФ:
"При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя».
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Продать путем дарения. Это как?
Главное, что Вы из известили и у них есть месяц.Не советую заниматься дарением и т.д.это можно оспорить и для Вас затратно
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно уведомить других дольщиков о намерении продать свою долю в доме?
Продажа доли в двухкомнатной квартире с совладельцами и вопросы о делении и принадлежности доли
Т.к. жить в неё меня не пускают, могу ли я на законных основания через суд отгородить мою часть площади стеной?
Возможно ли объединение долей в квартире и их продажа по 1-3 метра под прописку
Как принудить бывшего мужа продать свою долю в квартире по рыночной цене?
Как продать свою долю в приватизированной квартире, если бывшие родственники не желают выкупить за мою цену?
Как продать свою долю в квартире при несогласии бывшего мужа - рекомендации и советы
Как продать свою долю в квартире через дарение без риска обмана?
Возможна ли продажа доли в квартире, не составляющей размером даже одну комнату?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут