Переоформление ипотечной квартиры - долевая покупка сестры и исключение ее из кредитного договора - правильное оформление
Вопрос №2888634
из г. Видное
опубликован 11.11.2013, 02:29
опубликован 11.11.2013, 02:29
Покупаю 1/2 доли квартиры у сестры (мы обе собственницы). Квартира в ипотеке. Банк дал разрешение на переоформление кредит. Договора и исключение сестры из созаемщиков и залогодателей/собственников. Вопрос: в таком случае делаю просто договор купли-продажи доли в котором надо указать, что выкупаемая мной доля находится в залоге (в ипотеке в силу закона) со ссылкой на кредитный договор (первоначальный. К нему будет подписываться допсоглашение)? Правильно? Или какие-то нюансы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вариантов несколько, в зависимости от того, какую форму переоформления выберет сам банк. Я думаю, что будет подписан договор купли/продажи 1/2 доли с обременением (залог), заключение нового кредитного договора на нового собственника или внесение изменений в "старый ваш договор" и соглашение о прекращении кредитного договора с вашей сестрой.
11.11.2013, 06:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 931
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5
114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Калининград
Бачериков А В
5
1 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Нюансы переоформления квартиры через договор купли-продажи - сумма в договоре и другие аспекты
Вопросы по выводу квартиры из залога и учету суммы застройщику как первоначального взноса по ипотеке
Заключение кредитного договора по приобретению квартиры
Облагается ли налогом доля квартиры, подаренная бывшему супругу в залоге у банка?
Брачный договор - дом и ипотека остаются у мужа, а жена получает компенсацию. Вопросы остаются?
Материнский капитал включен в покупку квартиры - важные детали о залоге и обеспечении
Стоимость квартиры по договору 3 млн. руб. В кредитном договоре указаны двое созаемщиков - я и моя жена.
Определение необходимости предоставления нового договора купли-продажи после выяснения о просроченной доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут