Переоформление ипотечной квартиры - долевая покупка сестры и исключение ее из кредитного договора - правильное оформление
Вопрос №2888634
из г. Видное
опубликован 11.11.2013, 02:29
опубликован 11.11.2013, 02:29
Покупаю 1/2 доли квартиры у сестры (мы обе собственницы). Квартира в ипотеке. Банк дал разрешение на переоформление кредит. Договора и исключение сестры из созаемщиков и залогодателей/собственников. Вопрос: в таком случае делаю просто договор купли-продажи доли в котором надо указать, что выкупаемая мной доля находится в залоге (в ипотеке в силу закона) со ссылкой на кредитный договор (первоначальный. К нему будет подписываться допсоглашение)? Правильно? Или какие-то нюансы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вариантов несколько, в зависимости от того, какую форму переоформления выберет сам банк. Я думаю, что будет подписан договор купли/продажи 1/2 доли с обременением (залог), заключение нового кредитного договора на нового собственника или внесение изменений в "старый ваш договор" и соглашение о прекращении кредитного договора с вашей сестрой.
11.11.2013, 06:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 678
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
93
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи
Нюансы переоформления квартиры через договор купли-продажи - сумма в договоре и другие аспекты
Вопросы по выводу квартиры из залога и учету суммы застройщику как первоначального взноса по ипотеке
Заключение кредитного договора по приобретению квартиры
Облагается ли налогом доля квартиры, подаренная бывшему супругу в залоге у банка?
Брачный договор - дом и ипотека остаются у мужа, а жена получает компенсацию. Вопросы остаются?
Материнский капитал включен в покупку квартиры - важные детали о залоге и обеспечении
Стоимость квартиры по договору 3 млн. руб. В кредитном договоре указаны двое созаемщиков - я и моя жена.
Определение необходимости предоставления нового договора купли-продажи после выяснения о просроченной доверенности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут