Можно ли это сделать таким способом - купить квартиру в равных долях и каждому взять кредит на свою часть квартиры?
Вопрос №289241
из г. Москва
опубликован 27.10.2005, 22:31
опубликован 27.10.2005, 22:31
Мы с мужем хотим проибрести квартиру в новостройке с помощью кредита на недвижимость. Нам надо 40 000 $. Но хотелось бы, чтобы квартира не была в залоге у банка. Можно ли это сделать таким способом - купить квартиру в равных долях и каждому взять кредит на свою часть квартиры? Т.е. каждый возьмет по 20 000 $. Есть только один момент. Квартира продается от предприятия, в котором работаю я (цены для сотрудников ниже коммерческих). Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никаких ограничений на этот счет законом не установлено. Вы можете приобрести квартиру в равных долях (пункт 3 статьи 244 ГК РФ), можете купить квартиру только в свою собственность, а потом продать, подарить долю в квартире любому лицу.
Насчет кредита разговор отдельный. Согласно статье 821 ГК РФ банк вправе отказать в предоставлении кредита при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заемщику сумма не будет возвращена в срок. Поэтому в любом случае банк потребует обеспечения возврата кредита. Таким обеспечением может быть не только залог, но и поручительство или банковская гарантия. Тут уж как договоритесь с банком.
С уважением,
28.10.2005, 06:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли оформить дарственную на квартиру в залоге у банка?
В 2007 г.была преобретена двух комнатная квартира, на которую деньги были взяты в банке под кредит.
Приватизация квартиры и снос дома - как решить вопрос с новостройкой и совместной собственностью?
Может ли банк-залогодержатель не дать согласие на продажу квартиры с обременением в залоге?
Возможно ли перенести обременение с квартиры родственника на собственную при ипотеке?
Возможно ли получить кредит в банке под залог купленной квартиры и как это оформить?
Как правильно оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка, с юридическим сопровождением
Как взять кредит на ремонт квартиры под залог другой собственности и сохранить доли для детей
Нужно ли согласие супруга для получения кредита под залог квартиры, приобретенной через предприятие-работодателя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут