Продажа земельного участка - проблемы с размером и возможные последствия

История в следующем: В 1999 году мы купили дом в г Твери (в собственность), земельный участок на тот момент находился в аренде (в договоре купли-продажи на дом это было указана) размер з/у 4,8 сотки. В 2009 году мы оформили земельный участок в собственность (договор купли-продажи с комитетом имущества по Тверской обл.), в кадастровом паспорте и в св-ве о собственности тоже указано, что з/у составляет 4,8 сотки, у нас не было ни каких доводов не доверять государству. В марте 2013 года мы продали дом и з/у, теперь новый собственник утверждает, что з/у оказался меньше, чем по документам, что там не 4,8 сотки, а 3,5 сотки. По всей вероятности там произошла кадастровая ошибка и участки наложились друг на друга. Он хочет подавать в суд на уменьшение цены, ссылаясь на незаконное обогащение и товар не надлежащего качества, а так де по ст. 460 и 475 ГК РФ. До сделки ему предоставлялись все копии и оригиналы документов. Также мы ему говорили, что межевания и геодезию мы не когда не делали и рулеткой участок не мерили (мы там не жили и нам это было не нужно). То есть, как государство нам выделил и указало в св-ве о собственности, так мы его и продали. Все эти годы мы платили аренду и налог за 4,8 сотки, как указано в документах. Передаточный акт он подписал, в нем указан размер з/у 4,8 сотки. Что нам теперь предпринять в этом случаи и что ждать от суда. Спасибо.