Как оформить отказ от наследства в пользу денег с депозита при условии отказа от доли в квартире - советы и возможные подводные камни

У меня такая ситуация. Мне 27 лет.12.09.2005 умерла моя мама. У нее остался муж (мой отчим). Больше, кроме его и меня, наследников нет. Я встала на очередь на прием к нотариусу для подачи заявления о вступлении в право наследования (на 24.11.2005). Проблема в том, что на мамином депозитном вкладе лежала крупная сумма моих денег, которые она должна была вернуть, но не успела, так как скоропостижно скончалась. Её муж об этих деньгах ничего не знал, а я знала. Но когда он в день ее смерти пошел в банк, чтобы закрыть ее счет (простой, а не депозит, так как о депозите, как я уже сказала, он не знал), в банке ему сказали о существовании депозита и выплатили с него часть суммы на похороны. А остаток суммы, ему сказали, можно получить через нотариуса, разделив его с другим наследником. Я ему сказала, что деньги не мамины. И он не против их мне отдать. Я же, в свою очередь, не собираюсь претендовать на долю в их квартире (я там не прописана и живу отдельно). Дайте совет, как надо поступить: Как оформить то, что ЕСЛИ он отказывается от денег на мамином вкладе и переводит всю сумму на мой счет, ТОГДА я отказываюсь от доли квартиры. Как это будет происходить (будут ли тогда эти деньги делиться между нами, а он потом откажется, или ему сразу надо подписать бумагу об отказе от денег), А я должна тоже сразу подписать отказ от квартиры и мы обменяемся этими документами, или как это делается? Боюсь обмануться, так как полностью не могу ему доверять. Подскажите, какие здесь могут быть подводные камни.