Какие права имеет новый собственник при выписке прописанных бывших владельцев?
Вопрос №289408
из г. Москва
опубликован 28.10.2005, 14:32
опубликован 28.10.2005, 14:32
У меня такой вопрос. Я приобретаю комнату с прописанными бывшими владельцами (не собственники). Дело в том, что выписываться они будут в новостройку, в которой прописка еще не открыта, и точных сроков пока нет. Они обещают выписаться через месяц после моей покупки, но гарантий нет, так как кроме новостройки выписаться им некуда. Слышала что по новому закону, собственник может выписать остальных прописанных даже без их ведома. Могу ли я так поступить, если после обещанного месяца они не выпишутся? Т.е. могу ли я их выписать в никуда, как новый собственник, даже без их согласия?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
в соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (действующей в данной редакции с 01 января 2005 года), переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. То есть, любое отчуждение (продажа) квартиры иному лицу прекратит право пользования всех зарегистрированных в комнате лиц, после чего новый собственник вправе требовать их выселения.
28.10.2005, 15:00
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 593
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 825
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5
2 485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 131
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос выписки проживающих - что делать, если собственники не выписываются после покупки комнаты в общежитии?
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Сделки с долей в квартире
Вопросы о правах и регистрации при обмене жильем - что происходит с пропиской и правом проживания?
Слышала что по новому Жилищному Кодексу собственник квартиры может без согласия выписать прописанных там людей.
Какие риски при покупке комнаты с условием о регистрации и права нового собственника на выписку?
И имеет ли он право находиться в её комнате пока его жена отбывает срок, без каких-либо письменных разрешений.
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Право преимущественной покупки - как закон регулирует положение непрописанного собственника
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут