Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 12.11.2013, 10:16

Кто унаследует квартиру в кооперативе после смерти бывшей супруги - вопрос правового наследования

Вопрос №2894151 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.11.2013, 10:16
Развод был 10 лет назад, квартира кооперативная неприватизированная куплена в браке, при разводе раздела имущества не было, бывший муж остался прописан в этой квартире, бывшая супруга 3 месяуа назад умерла, остались 2 е детей, кто имеет право на квартиру? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Все зависит от вида собственности. Если квартира кооперативная и пай полностью выплачен супругами, то она является их собственностью в равных долях и после смерти бывшей супруги открывается наследство на ее долю, которую наследуют наследники первой очереди. Если пай за квартиру не выплачен полностью, то наследуется только пай, а не квартира. Если квартира в государственной собственности, то наследство не открывается и право пользования ей имеют зарегистрированные в ней члены семьи. Возьмите выписку из ЕГРП и если необходимо справку в ЖСК о выплате пая и кто являлся членом ЖСК и обратитесь на очную консультацию для более детального изучения вопроса. В данном случае правовое значение имеет момент выплаты пая полностью и производилась ли эта выплата в браке или после расторжения брака одним из супругов.

12.11.2013, 13:56
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Никто не имеет на нее право если она не приватизирована.

12.11.2013, 10:18

Дети могут претендовать вместе с отцом на долю матери

12.11.2013, 10:19

Кооперативная квартира- это тоже частная собственность

12.11.2013, 10:20

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними (ст. 39 СК РФ).

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, доля в размере 1/2 принадлежит супругу, доля в размере 1/2 должна наследоваться в равных долях между детьми и супругом.

12.11.2013, 10:32

В Вашем случае квартира является совместной собственностью бывших супругов, следовательно, после выделения супружеской доли бывшего мужа (1/2) оставшаяся часть будет делится между наследниками первой очереди, то есть детьми по 1/4 доли. Бывший муж наследником не является.

12.11.2013, 10:34

Уточните вопрос. Какой именно статус имела квартира, купленная в период брака.

Упоминание Вами кооперативной квартиры, может означать, что, например, член ЖСК Иванов выллатил пай, зарегистрировал свое право собственности на квартиру, а потом по договору купли-продажи квартиры продал ее другим лицам ( умершей и ее бывшему мужу). Возможно, что договор был подписан только одной умершей супругой. Зарегистрировала ли она свое право собственности в Росреестре (Репалате).

Тогда квартира как объект частной собственности должна была считаться общим имуществом супругов, нажитым в период брака и могла быть в течение 3 лет после развода быть разделена между бывшими супругами. При разделе имущества по общему правилу в соответствии с Семейным кодексом РФ имущество делится в равных долях, поровну, пополам - по 1/2 части квартиры каждому из супругов.

Слово неприватизированная квартира употребляет только в отношении квартир в жилых домах государственного или муниципального фонда (но не в отношении квартир в доме ЖСК), с жильцами которых заключен договор социального найма.

Уточните - бывший муж всего лишь остался зарегистрированным (прописанным) в квартире, но фактически он давно более 10 лет назад уехал в и проживает в другой своей квартире ?

Если бывший муж не подаст нотариусу заявление по поводу наследства, а дети срочно

(в срок не позднее 6 месяцев подадут заявление), то нотариус в соответствии с ГК РФ выдаст свидетельство о праве на наследство детям. Уточните их возраст - являются ли они сейчас совершеннолетними или несовершеннолетними.

Споры рассматриваются в районном суде. Дети или их представители ( адвокат, иные лица, родственники по нотариальной доверенности) вправе требовать применения срока исковой давности в том случае, если бывший муж подаст в суд иск.

12.11.2013, 11:16

Если квартира кооперативная, то она должна была оформляться в собственность после выкупа. Если не приватизирована, значит муниципальная, предоставлялась государством.

В первом случае право на квартиру имеют собственники (и наследники умершей (родители, дети, супруг).

Во втором случае - зарегистрированные в квартире граждане.

В Росреестре можно получить выписку из ЕГРП, где будет указан вид собственности квартиры.

12.11.2013, 12:17

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 265 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 227 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 598 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 480 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 907 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 117 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 374 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 291 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 077 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8 43 801 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 831 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 032 отзыва
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5 826 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 609 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 38 083 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 13 760 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 104 864 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских