Оплата квартиры по ДДУ - доля собственности и влияние брака

Вопрос №2895385 из г. Уфа
опубликован 12.11.2013, 08:34

Купила квартиру в мае 2013 г. по ДДУ с регистрацией в рег. палате. Собственник только я. Первоначальный взнос оплатила - 81% Остальную часть - 19% равными долями плачу каждый месяц без дополнительных накрученных % (ипотеки и кредитов нет). Осталось оплатить пол года (последний платеж в мае 2014 г.), дом сдается в июне 2014 г. Если я в ближайшее время выйду замуж, квартира будет считаться как совместно нажитой, ведь оформлять ее будут только в следующем году...? Брачный договор оформлять не хотелось бы.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Нет, квартира не будет совместным имущество супругов, если все платежи за нее будут внесены до заключения брака.

Но в дальнейшем, в случае спора об имуществе, у супруга будет право обратиться в суд и попытаться признать квартиру совместным имуществом, если после сдачи дома Вы, находясь в браке, произведёте ремонт, который существенно увеличит стоимость квартиры.

12.11.2013, 08:39

Спасибо большое за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Нуриахметова Светлана Максимовна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.9 13552 отзывa

Согласно ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью

В этом случае лучше брачный договор.

12.11.2013, 08:38

Спросить юриста