Можно ли продать долю ребенка в квартире при переуступке прав в новостройке?

Вопрос №2897454
12.11.2013, 14:10 • г. Москва

Я хочу продать квартиру, где есть доля ребенка после приватизации и купить новостройку. Риелтор мне сказала, что я могу рассчитывать только на вторичное жилье, потому что при переуступке прав в новостройке ребёнок не наделяется собственностью сразу же. Я хотела бы узнать действительно ли при такой альтернативной сделке при купле продаже мы никак не можем рассчитывать на то, что опека пропустит новостройку. И какой закон это регулирует? То есть где сказано, что по переуступке прав или при договоре долевого строительства я не могу продать собственность ребенка, чтобы наделить её частью квартиры в новостройке? Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

12.11.2013, 14:20,

г. Москва

Дело не в новостройке как таковой, а в том, что органы опеки дают согласие на отчуждение доли ребенка при условии одновременной регистрации прав собственности ребенка на новую квартиру. Как правило, застройщик отчуждает квартиры по договорам долевого участия или предварительным договорам, по ним регистрация права происходит не сразу.

Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста название закона, который это регулирует, если не сложно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

12.11.2013, 14:31,

г. Москва

Сделка возможно только при одновременном оформлении ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на несовершеннолетнего. При оформлении ДДУ этого не происходит. И несовершеннолетний может остаться без жилья на долгий срок, чего ООиП допустить не имеют права.

Спасибо за ответ! Не могли бы Вы подсказать какой закон это регулирует, если Вам не сложно?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59