Можно ли продать долю ребенка в квартире при переуступке прав в новостройке?

Вопрос №2897454 из г. Москва
опубликован 12.11.2013, 14:10

Я хочу продать квартиру, где есть доля ребенка после приватизации и купить новостройку. Риелтор мне сказала, что я могу рассчитывать только на вторичное жилье, потому что при переуступке прав в новостройке ребёнок не наделяется собственностью сразу же. Я хотела бы узнать действительно ли при такой альтернативной сделке при купле продаже мы никак не можем рассчитывать на то, что опека пропустит новостройку. И какой закон это регулирует? То есть где сказано, что по переуступке прав или при договоре долевого строительства я не могу продать собственность ребенка, чтобы наделить её частью квартиры в новостройке? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Высоцкая Вера Борисовна

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 4796 отзывов

Сделка возможно только при одновременном оформлении ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на несовершеннолетнего. При оформлении ДДУ этого не происходит. И несовершеннолетний может остаться без жилья на долгий срок, чего ООиП допустить не имеют права.

12.11.2013, 14:31

Спасибо за ответ! Не могли бы Вы подсказать какой закон это регулирует, если Вам не сложно?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 13 лет

5.0 37 отзывов

Дело не в новостройке как таковой, а в том, что органы опеки дают согласие на отчуждение доли ребенка при условии одновременной регистрации прав собственности ребенка на новую квартиру. Как правило, застройщик отчуждает квартиры по договорам долевого участия или предварительным договорам, по ним регистрация права происходит не сразу.

12.11.2013, 14:20

Спасибо за ответ! Подскажите, пожалуйста название закона, который это регулирует, если не сложно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли продать долю ребенка в квартире при переуступке прав в новостройке?

Похожие вопросы