Закон о кадастре допускает перекрытие объектов, если речь идет о комнате и квартире (исключение из общего правила).
Вопрос №2899084
из г. Москва
опубликован 12.11.2013, 17:55
опубликован 12.11.2013, 17:55
Сложилась следующая ситуация. Есть двухкомнатная квартира. Хочу приватизировать свою комнатенку, которая является учтенной в соответствии с Законом о кадастре (ранее учтенный объект - имеется кадастровый паспорт из БТИ, выданный в 2009 году). Комната алкаша соседа не учтена в ГКН и не является ранее учтенным объектом. ДЖПиЖФ уже почти год не может поставить на учет в ГКН комнаты в коммуналках и блокирует приватизацию с использованием разбиения квартир на несколько объектов. Я предложил регистратору лазейку - не производить разбиение, а зарегистрировать мое право собственности, а на право собственности Москвы на квартиру наложить ограничение в соответствии с договором передачи комнаты. Регистратор (не очень силен в законах) взял паузу для принятия решения. Закон о кадастре допускает перекрытие объектов, если речь идет о комнате и квартире (исключение из общего правила). Противоречит ли такой нестандартный механизм регистрации права собственности на комнату в порядке приватизации закону о регистрации? Я считаю, что нет. Просьба подтвердить несогласие с моей позицией ссылками на нормы закона. Заранее благодарен за ответы.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 13 лет онлайн
г.Таганрог
Слюсарев И.С.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с регистрацией права собственности на комнату в квартире - как поставить комнату на кадастровый учет?
Как поставить на кадастровый учет комнаты в коммунальной квартире и возможность их приватизации - документы и ограничения
Отказ в регистрации собственности на учтенный объект - нарушение закона и возможные действия
Противоречия в регистрации комнат в общежитии - как внести изменения в сведения о объекте недвижимости?
На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?
Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?
Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.
Продажа комнаты в общежитии с несоответствующими документами - какие соседи нужны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут