Вопрос наследства и возможности включения меня в приватизацию квартиры - каковы мои права?

Здравствуйте. Чтобы Вас вписали в приватизацию, Вам необходимо в судебном порядке оспорить приватизацию согласно ст.166-181 ГК РФ, но в Вашем случае сделать это будет практически невозможно.

Здравствуйте.

Для того, чтобы Вас включили в договор приватизации Вам необходимо в судебном порядке признать данный договор недействительным.

Договор приватизации жилого помещения может быть признан недействительным, если при его заключении были нарушены положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» или ГК РФ. Например, не было получено письменное согласие на проведение приватизации со стороны всех проживающих в жилом помещении лиц, в том числе детей старше 14 лет (ст. 2 Закона); в приватизации жилого помещения участвовало лицо, которое уже ранее использовало свое право на приватизацию; в договоре приватизации не участвовали лица, временно снятые с регистрационного учета, но не лишенные права проживать на данной жилплощади, – лица, находящиеся в местах лишения свободы, призванные на срочную службу в армию и т. д.

Для того чтобы исключить ребенка из процесса приватизации, требуется предварительное разрешение, полученное от органа опеки и попечительства. Данное правило вытекает из ст. 28 и ст. 37 ГК РФ.

Верховный Суд, указал в Постановлении № 8 от 24.08.1993 года, что несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, либо бывшими членами семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, и в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

В связи с чем, если на момент приватизации Вы были несовершеннолетней, Вам необходимо уточнить - имеется ли письменное согласие органов опеки на отказ от включения Вас в договор приватизации.

Также Вам необходимо уточнить какой документ Вы подписывали. Скорее всего, речь идет об отказе от приватизации (если Вы были совершеннолетней). В данном случае в договор приватизации Вас не включить, но за Вами сохраняется право на бессрочное проживание и пользование квартирой (ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 № 189-ФЗ)

Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д.