Оформление помощи и завещания - как найти оптимальное решение для ухода за одиноким пожилым дедушкой

Вопрос №2908682 из г. Москва
опубликован 14.11.2013, 10:32

Question

Я работаю соцработником, ухаживаю за пожилыми одинокими стариками. Один дедушка, совсем одинокий, почти не встает, и поэтому иногда по пол дня ничего не ест. Я прихожу к нему 2 раза в неделю. Но недавно он попросил меня ухаживать за ним, приходить каждый день, готовить есть, убираться, и помогать ему. Взамен предложил завещать квартиру мне. Он боится долго оставаться один, встает с кровати раз в день. Ему очень тяжело, и ему нужна помощь. Я готова ему оказать эту помощь. Но у меня возникло несколько вопросов. 
Подскажите пожалуйста, как лучше оформить документально эту ситуацию? 
У этого дедушки был неудачный опыт оформления договора ренты. И еще раз он на это не пойдет. Он предложил оформить завещание. Но я слышала, что при получении недвижимости по завещанию, надо будет заплатить 13%. Правда ли это? Может есть какой-то другой выход из ситуации? Для меня этот вопрос стоит очень остро, т.к. я уже больше двух месяцев к нему хожу каждый день. Забыла про выходные и про дачу. Нахожусь у него по 3 часа, иногда дольше. Не хотелось бы, чтобы с моей стороны это была бесполезная трата времени и сил. Подскажите, как поступить в данной ситуации!

Шаго Екатерина Александровна · Accepted Answer

День добрый! Вариантов несколько: Либо договор ренты, либо договор купли-продажи с правом пожизненного проживания в этой квартире (но тогда вся надежда на вашу порядочность), но вы тогда сможете даже налоговый вычет себе оформить в 3 мил., либо завещание., но налог не 13%, а  
другие наследники обязаны заплатить 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1000 000 рублей.
Это если после завещания вы ее продадите в течение 3-х лет, то да - с вас 13%

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Юлия, Вы разве расписку при поступлении на работу не писали по поводу наследств, дарений и прочих договоров между Вами и опекаемыми?

Оформление помощи и завещания - как найти оптимальное решение для ухода за одиноким пожилым дедушкой

Похожие вопросы

Какие налоги или другое и в какой сумме нужно будет платить при вступлении внука в право собственности этой квартиры?

Суд отказал в расторжении договора ренты - кто получит права на квартиру после смерти дедушки?

Нужно ли внуку оформлять документы, если в завещании дедушка оставил ему свою половину квартиры?

Возможно ли передача доли в приватизированной квартире без ожидания 6 месяцев после смерти собственника

Если да, то на какую долю и нужно-ли в этом случае переоформить договор ренты на другой (купля-продажа)?

Есть ли в этом смысл, и можно ли в рамках закона завещать квартиру и оформлять договор ренты на одно и то же лицо (на меня)?

Как оформить право на проживание в квартире согласно завещанию и избежать проблем с собственниками

Кому достанется дом после смерти дедушки - претензии детей от первого брака вызывают споры в семье

Может ли его сын оспорить завещание после смерти дедушки?

Возможно ли признание договора дарения квартиры дочери недействительным при наличии завещания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59