Как оформить землю в собственность без свидетельства на участок?

Вопрос №2909277 из г. Долгопрудный
опубликован 14.11.2013, 11:55
Подарили часть дома с участком в 3,5 сотки, без свидетельства на землю, оно было утеряно, что нужно сделать для оформления земли в собственность?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Александр Николаевич, если вам подарили часть дома с землей, то вы должны были получить после регистрации договора и перехода права ( или после января 2013 г. Только регистрации перехода права) новое свидетельство на землю и дом, которые для вас являются основанием существования вашего права. Если договор старый ( до регистрации его в УФРС), то договор служит для вас основанием возникновения права, тогда вам нужно получить кадастровый паспорт на земельный участок и обратиться в Росреестр за получением нового свидетельства.

14.11.2013, 12:43
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Здравствуйте!

Вы вправе в судебном порядке оформить землю в порядке приобретательной давности.

Согласно ст234 ГК РФ

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Если земельный участок находится в муницип.собственности, то можете обратиться с заявлением в администрацию с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок.

Согласно ст.36 ЗК РФ Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

14.11.2013, 12:14

Для начала бы выяснить что это за сидетельство, которое было утеряно.

14.11.2013, 16:27

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских