Нотариальное оформление договора дарения земли - необходимость, гарантии и юридические последствия

Вопрос №2910255 из г. Видное
опубликован 14.11.2013, 14:17

Question

Обязательно ли идти к нотариусу для оформления договора дарения на землю от отца к дочери? Возможно ли просто скачать бланк с интернета и после зпаолнения обеими сторонами отдать его в регистрационную палату для занесения в реестр? Будет ли такой договор правомерным и в будущем гарантом надежности? Или, все-ткаи, для граждан без юридического образования это чревато последующими проколами в каких-то жизненных ситуациях связанных с предметом сделки?
Спасибо.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Статья 574. Форма договора дарения

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Да, можно. Закон не требует обязательного удостоверения сделки нотариусом, по желанию. Однако договор я бы вам все-таки советовала заказать специалистам. Не имея юридического образования вы не сможете оценить скачанный документ и проверить его соответствие законодательству.

Архипова Оксана Валерьевна · Answer

На данный момент не обязательно, Сделку необходимо провести в регистрационном управлении, помимо договора необходимо оплатить гос. пошлину, правильно заполнить заявления на переход права, и правильно составить договор дарения, в данном случае вам необходимо обратиться к юристу по недвижимости, адвокату, или может быть(как у нас в городе)в регистрационной палате вам окажут юридическую помощь по составлению документов.

Бондарева Наталия Игоревна · Answer

Скачать бланк и заполнить это не факт того, что договор примут в Росреестре, очень много шаблонов старого образца, до марта 2013 года, поэтому обратитесь к юристу для составления договора.

Нотариальное оформление договора дарения земли - необходимость, гарантии и юридические последствия

Похожие вопросы

Нужно ли обращаться к нотариусу для оформления дарственной земельного участка от отца к дочери или можно воспользоваться

Вопрос о действительности первичных документов для оформления договора дарения земли и дома в России

Сроки обращения нового собственника в регистрационную палату после подписания договора.\n3.

Процесс передачи доли в доме и земле в подарок - шаги и требования

Оформление дарения земельного участка - обязательность нотариальной формы или регистрация в регистрационной палате?

Может ли даритель отозвать или аннулировать договор дарения после передачи документов в Регистрационную палату?

Если оформлять договор дарения от отца дочери - какой налог предусмотрен для уплаты государству?

Необходимая документация и процесс выписки при сделке купли-продажи недвижимости

Они оформили договор пожизненного содержания с иждивением на меня, т.е. ренту.

Есть ли такой способ и законно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59