Я ИП, в декабре 2012 года взял в аренду помещение у мэрии площадью 157 кв. м. и с ним землю площадью 520 кв. м., арендная.

Добрый день. Я ИП, в декабре 2012 года взял в аренду помещение у мерии площадью 157 кв.м. и с ним землю площадью 520 кв.м., арендная плата по договору 8000 р и 4000 соответственно( оплачиваю на разные счета), в июне 2013 года взял в аренду соседние помещения 57 кв.м и землей 197 кв.м. арендная плата 3000 и 10000 р. ( так же оплачиваю на разные счета). Аренда за землю меня не устроила и начал разбираться. Мне объяснили что с 1 января 2013 года изменилась кадастровая стоимость земли( в мое случае она увеличилась в 6,5 раз) . Была найдена ошибка в оценке кадастра, но исправлять ошибку ни кто не спешит. В сентябре написал заявление об уменьшении арендной платы, сегодня получил ответ в котором мне предлагают заключить доп соглашение по которому мне не только не уменьшили плату но еще и увеличили аренду на 5 %. Притом предлагают оплачивать на один счет( плата только за помещение но суммы земля+помещение). Вопрос: 1-как я самостоятельно(или с помощью каких организации) могу исправить ошибку в кадастре. 2-правомерно ли оплата за аренду помещения и земли на один счет. если в договоре прописано 2 счета(т.к. если изменится договор я не смогу в дальнейшем претендовать на уменьшение аренды .)