Можно ли продать квартиру без свидетельства о праве собственности при наличии договора мены и зарегистрированной сделки в БТИ?
Вопрос №2913326
из г. Ожерелье
опубликован 14.11.2013, 23:02
опубликован 14.11.2013, 23:02
Имеется договор мены 1996 года (тогда не было регпалаты и договора регистрировали в БТИ), зарегистрированный в БТИ. Свидетельства о праве собственности нет. Есть покупатель, который хочет купить квартиру. Покупатель берет ипотеку в банке под приобретение этой квартиры. Можем ли мы выйти на сделку без свидетельства?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Андрей Николаевич, здравствуйте! По закону - имеете право, где бы квартира ни находилась. У Вашего договора мены, зарегистрированного в БТИ, достаточно. НО так как речь идет о приобретении квартиры с помощью ипотечных средств, то тут , как говорится, банк - хозяин-барин. Именно банк диктует условия и перечень документов, при наличии которых он готов предоставить ден. средства...
С уважением,
Харченко О.В.
15.11.2013, 07:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Если квартира в Москве, то вполне можете. Могут потребовать с вас выписку из ЕГРП.
14.11.2013, 23:07
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Кубинка
Кудряшова С.Л.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Требования банка и РЕГПАЛАТЫ о судебном решении для продажи квартиры вопросом для Татьяны Александровны
Меня квартиры без выдачи первоначального свидетельства - правомерно или нет?
Каковы правила продажи квартиры без свидетельства права собственности в случае наличия договора купли-продажи 1996 г.?
Почему требуется оформить право собственности на продавца в регпалате после заключения договора купли-продажи квартиры
Как продать квартиру без свидетельства на право собственности - возможные решения
Нотариус сказала, что для выдачи свидетельств о праве на наследство нужен Договор на покупку квартиры, и свидетельств не выдала.
История права собственности на квартиру и особенности регистрации в разные периоды времени
Возможно ли указать в договоре дарения наличие документов, зарегистрированных в БТИ, а не в ЕГРН?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут