Как оформить покупку доли в 3-комнатной квартире и что нужно знать перед сделкой

Вопрос №2916657 из г. Красноярск
опубликован 15.11.2013, 15:34

У меня планируется покупка доли квартиры, подскажите пожалуйста каким образом будет производится оформление документов и есть ли там какие-либо подводные камни. Квартира 3-х комнатная (каждая комната представлена как самостоятельная, отдельно выделенная территория с отдельным сан узлом, но в кад. паспорте это не отражено) ранее была приобретена в собственность по договору купли-продажи. Другие собственники долей квартиры не против продажи, и родственниками не являются.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мирошниченко Алёна Борисовна

Адвокат Владивосток, стаж 20 лет

5.0 690 отзывов

Для совершения сделки составляется договор купли-продажи недвижимости,который подлежит обязательной регистрации. Обратите внимание на то, что собственники других долей в этой квартире имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Т.е. продавец должен их письменно уведомить, о том, что он намерен продать свою долю и за какую цену. В течении месяца они имеют право либо приобрести эту долю, либо отказаться от приобретения. Отсутствие ответа через месяц признается отказом. Несоблюдение этого условия может повлечь требование о признании сделки недействительной. Такое же требование может быть предъявлено в случае отсутствия согласия супруга продавца на совершение сделки.

15.11.2013, 15:50

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Основная проблема-это переустройство и перепланировка неузаконенные. Если квартира выше первого этажа, могут быть проблемы с соседями. А как результат- иск в суд к вам и ко всем собственникам об обязании приведения квартиры в первоначальное состояние, т.е. на три комнаты, кухня и санузел. Есть у нас в городе такая практика.....

15.11.2013, 16:09

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить покупку доли в 3-комнатной квартире и что нужно знать перед сделкой

Похожие вопросы