Проблема с покупкой комнаты - сделка отменена из-за отсутствия согласия соседей

Вопрос №2921520 из г. Архангельск
опубликован 16.11.2013, 18:26

Купили комнату в квартире, спустя две недели после покупки, пришло письмо, где написано, что сделка не состоялась, т.к. нет согласия от соседей. Что делать, ведь деньги уже ушли... Заранее СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черногорова Наталья Алексеевна

Юрист Москва, стаж 9 лет

5.0 3823 отзывa

по ст 250 ГК РФ согласие не нужно а нужно уведомление о продаже и выжидание срока в 1 месяц. Однако если комнаты выделены не как доли в праве а как отдельный объект - то такого уведосления не требуется тк соседи не участники долевой собственности.

Либо оспаривать отказ либо решать впрос с продавцом - тк это его вина.

исправлять допушеную ошибку и после исправления оформлять

16.11.2013, 18:30

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

И в случае продажи доли в квартире и в случае продажи комнаты как объекта в коммунальной квартире у других собственников долей (или других комнат как объектов) есть преимущественное право на покупку (ст.250 ГК РФ). В Росреестре в пакете документов на регистрацию нужно было представить почтовые квитанции и экземпляр предложения приобрести продаваемое.

какое письмо Вы получили? Отказ Росреестра в регистрации перехода права собственности?

16.11.2013, 18:43

Спросить юриста