Я думаю, что ни один нотариус об этой очевидной бестолковщине даже и не задумывался)
Вопрос №2922078
из г. Москва
опубликован 16.11.2013, 20:54
опубликован 16.11.2013, 20:54
Нотариус по наследственному делу требует заполнения раздела сведения о собственнике технического паспорта на квартиру, который в одном паспорте не заполнен, а в другом и вовсе отсутствует. Московская областная нотариальная палата также требует наличия этих сведений в техпаспорте. А вот в Самаре эти сведения для нотариуса не нужны, что логично: для этого есть правоустанавливающие документы и выписка из Росреестра.
Нашел, что порядок заполнения технического паспорта на квартиру регулируется приказом 37 Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации (с изм. и доп., вступающими в силу с 19.05.2008)
Действительно, сведения о собственнике должны вноситься в техпаспорт на кв :
6.1. Учет принадлежности домовладения, здания (строения), жилого помещения осуществляется в соответствующем разделе технического паспорта на основе информации, поступающей от учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При этом в техническом паспорте отражаются фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные или полное наименование юридического лица - (по Уставу), документы, подтверждающие право собственности, пользования, владения и долевое участие.
Этот приказ 37 не зарегистрирован в Минюсте.
Вопросы: 1) раз не зарегистрирован в Минюсте, он не является нормативно-правовым актом ?
2) Как может там указываться собственник, если на момент выдачи техпаспорта там собственником является ТОЛЬКО наследник, ибо по Статье 1152. Принятие наследства , часть 4, он является собственником принятого наследства с момента открытия наследства, т.е. смерти наследодателя?
получается пародокс: органы БТИ должны указать собственника, информация о котором у них появится именно в результате действий нотариуса по выдаче свидетельства о праве на наследство! при этом сведения о БЫВШИХ собственниках по приказу 37 указываться не должны. Я думаю, что ни один нотариус об этой очевидной бестолковщине даже и не задумывался)
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
87
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Недостатки справки из ЕГРН о доме с участком - что означают актуальные незасвидетельствованные сведения и чем грозит покупателю
Требования к содержанию техпаспорта на квартиру для предоставления нотариусу - создание парадоксальной ситуации
Выписка из ЕГРН - правовой статус жилого дома литеры А перед подписанием договора купли-продажи
Почему отсутствуют? Какие сведения должных быть в этих разделах?
Как определить, является ли объект недвижимости квартирой или помещением при заказе выписки из ЕГРН?
Вопросы по кадастровому и техническому паспорту при продаже квартиры в России.
Что означает статус Актуальные незасвидетельствованные в выписке ЕГРН на земельный участок с разрешенным использованием
Обрушение потолков - мои дети и я лишились жилья и не попали в списки на переселение
Необходимость оформления новых технических паспортов на два домовладения при вступлении в наследство
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут