Наследство жилого дома и земельного участка - вопросы правового оформления и действия нотариуса

Смысл дела такой--- умирает бабушка и оставляет в наследство жилой дом с земельным участком. У нее три наследника.1/1, 1/2, 1/3 опишем их так. наследник 1/1 пишет отказную от наследства в пользу наследника 1/2. все наследники решают что бы бумажными делами занялся наследник 1/3 но он не успевает закончить и сам скончался. Через некоторое время жена наследника 1/3 словестно то есть устно отказывается от наследства выше указанного и передает недоделанные документы наследнику 1/2. так как есть письменное и устное отказы от выше указанного наследства наследник 1/2 все оформляет на себя и становиться единоличным собственником жилого дома с земельным участком. Проходит некоторое время и жена наследника 1/3 подает иск в суд на наследника 1/2 яко бы он незаконно получил и оформил наследство. Суд принимает ее жалобу и удовлетворяет. По решению суда ей и ее на то время несовершенно летним двум детям присудили одну третью часть от всего имущества... после этого суда прошло 20 лет. но ни каких движений по оформлению заново документов на наследство не предпринималось ни со стороны наследника 1/2 ни от жены покойного 1/3. все как изначально было все числилось на наследнике 1/2 который все 20 лет нес затраты по содержанию и уплату налогов за общее наследство... теперь--- умирает наследник 1/2 и так как все наследство было оформлено документально и зарегистрировано на него одного это наследство должно перейти его дочери которая при подаче нотариусу всех документов не скрывая дает копию того самого суда. Вопрос... как должен поступить нотариус и на что должен выдать сертификат-1) все имущество так как все документально числиться за одним? 2)или все таки нотариус должен не смотря на документацию о регистрации выдать дочери наследника 1/2 только на две третьи доли согласно решению суда 20-ти летней давности?77 3)или за 20 пройденных лет жена наследника 1/3 потеряла право на это наследство ведь она и ее уже совершенно летние на данное время дети даже не появлялись и ни принимали никакого действия по содержанию и уходу за наследством и к тому же у них нет ни каких документов на это имущество кроме решения выше указанного суда?