Как решить проблему с соседями, которые присвоили мой участок и продали его без межевания и кадастрового плана?

Question

Хотел установить забор. Вызвал землемеров из гор. архитектуры. Оказалось что соседи залезли на мой участок. Стоял временный забор из горбыля. Попросил убрать забор. Но соседи мало того что не урали забор но еще и оформили свой участок по существующему забору. Зделали межевание икадастровый план да и еще и продали побыстрому. Теперь не знаю что делать. Как оказалось у меня нет ни межевания ни кадастрового плана. Только зеленки на участок и дом. я думал что этого будет достаочно для спокойной жизни.

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

Уважаемый Владимир! Судя по всему, Вам предстоит в судебном порядке 1) признавать недействительным решение ТУ Росрееста о постановке на кадастровый учёт соседского ЗУ в тех границах, которые закреплены в его кадастровом паспорте по результатам межевания, и 2) устанавливать границы смежных ЗУ. Иного выхода нет, поскольку Вы ограничились декларативной постановкой своего ЗУ на кадастровый учёт и не произвели его межевание, запись о необходимости которого наверняка содержится в его кадастровом паспорте. Следовательно, Вам придется самостоятельно либо с юридической помощью произвести досудебную подготовку и предъявить в суд по месту нахождения недвижимого имущества (территориальная подсудность) соответствующее исковые требования и добиваться их удовлетворения в ходе судебного разбирательства предстоящего земельного спора. Желаю успеха.

Как решить проблему с соседями, которые присвоили мой участок и продали его без межевания и кадастрового плана?

Похожие вопросы

Конфликт с соседом

Проблемы с межеванием дачного участка - соседка незаконно размежевала земельный участок, влияя на мою собственность

Как разрешить спор по поводу участка после ошибки при межевании и присоединении земли?

Проблема с межеванием участка - соседка отказывается делать новое межевание, из-за того что оно было сделано в 1993 г.

Спор о передвижении забора - Как разрешить конфликт с соседом при установке нового забора на участке

Как вернуть участок - недопустимое нарушение межевания со стороны соседей

Как разрешить проблему несоответствия кадастрового плана и плана межевания в отношении участка и его границы?

Как разрешить спор с соседями относительно плана межевания и переноса забора?

Спор о межевании и заборе - Как решить конфликт с соседом?

Соседи отказываются подписать план межевания и требуют перенести забор - как поступить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59