Недостаток отопления в многоквартирном доме - жильцы беспокоятся и ищут решение

Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В развитие этих конституционных положений Гражданский процессуальный кодекс РФ содержит статью 3, согласно части 1 которой заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

То, что управляющая компания, зная о проблемах с отоплением, бездействует, говорит о нарушении ею своих обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом, который она обслуживает, и в котором проживаете Вы. А, между тем, согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. При этом пункт 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в договоре управления многоквартирным домом обязательно должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация.

Из сказанного следует, что Вы вправе на основании всех вышеперечисленных норм действующего законодательства в судебном порядке поставить вопрос о понуждении управляющей компании провести ремонтные работы на отопительной системе, о проведении перерасчета стоимости коммунальных услуг в связи с невыполнением своих обязательств и т.д.